Продаю двухкомнатную квартиру 52.3м ул. 1-я 8 Марта, 3, Москва, САО, .

Продается просторная 2-х комнатная квартира с 2 лоджиями в 9-эт кирпичном доме.

Общая площадь 52, 3м2, жилая площадь 31,2м2, комнаты изолированы (17,4м2 13,8м2), кухня 8м2, с/у раздельный. Потолки 270. Этаж 2. Планировка распашная (окна на две стороны дома). Балконы остеклены. Высокий второй этаж. Широкие подоконники. Состояние требует ремонта.

В доме управляющая компания: ЖСК Тюльпан-2. Идеально чистый подъезд, ремонт завершен в 2023 году с заменой лифтов, мусоропровода, плитки. Установлено видеонаблюдение внутри дома и по периметру.

Дом кирпичный индивидуального проекта, был построен в 1969 году для сотрудников Радиотехнического института им.академика А. Л. Минца (РТИ) — российское предприятие в направлении ракетно-космической обороны страны.

Во дворе дома расположен особняк-мастерская художественной династии Манизер, наиболее известный из династии, Матвей Манизер, выполнил большие монументальные работы в виде знаменитой серии фигур для станции метро Площадь Революции.

Двор оборудован детскими площадками, достаточно мест для парковки авто, въезд ограничен шлагбаумами с двух сторон дома.

Шаговая доступность до станций метро Аэропорт, Динамо и Петровский парк, а также станция МЦД Гражданская (10 мин пешком).

Исторический район города, с обилием парков (Петровский парк — памятник паркового искусства XIX века) и спортивными аренами (Динамо ВТБ Арена и манеж ЦСКА). Здесь всегда проживало много известных личностей.

В собственности одной семьи с момента постройки дома, последний переход права более 6 лет назад (дарение от матери дочери в 2018), полная стоимость в договоре, подойдёт для ипотеки, легкая альтернатива.