1-к кв. Москва ул. 1-я Ватутинская, 14к2 (32.0 м)

Видовая квартира 32.3 м в сданном ЖК RDD: 9-й этаж, роскошный балкон, потолки 3,1 мПродаётся квартира в жилом комплексе бизнес-класса RDD (Russian Design District) в Новой Москве. Дом сдан, комплекс заселён с 2023 года, инфраструктура уже работает — не нужно ждать завершения строительства или появления привычной городской среды.О квартире: • площадь — 32,3мundefined с учётом балкона — 34,7мundefined • 9-й этаж 14-этажного дома; • высота потолков — 3,1 м; • есть гардеробная; • есть балкон; • состояние — без отделки.Отсутствие отделки позволяет сразу заложить в проект свои сценарии жизни и не переделывать чужой ремонт. Для собственного проживания это возможность создать интерьер под себя, для инвестиции — не переплачивать за отделку, которая не всегда повышает доходность объекта. Инфраструктура комплекса: • Дворец гимнастики Ирины Винер; • Академия Fight Nights; • детский сад и школа в составе ЖК; • дизайнерский бульвар и арт-объекты; • набережная Десны и парк площадью 14 га; • подземный паркинг, двор без машин.RDD отличается выразительной архитектурой и продуманной общественной средой. Это не типовой массовый проект, а комплекс с собственным характером и уже сформированной инфраструктурой.Локация и перспективы:Посёлок Десёновское, 18 км от МКАД по Калужскому шоссе. Строится второй участок Троицкой линии метро: в пешей доступности от комплекса планируется станция Ватутинки . Открытие южного участка ожидается к 2029 году. Развитие транспортной доступности может стать дополнительным драйвером спроса на недвижимость в локации.Условия сделки:Один собственник, документы готовы к продаже. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции. Приглашаю на показ — на месте вы сможете оценить квартиру, дом и инфраструктуру комплекса.