3-к кв. Москва ул. Юных Ленинцев, 44А (71.0 м)

ДОМ: Монолитный дом, индивидуальный проект, 2025 год.КВАРТИРА: Просторная 3-х комнатная квартира в современном доме.Функциональная планировка, три изолированные комнаты, большая прихожая, два санузла, высокие потолки, лоджия с витражным остеклением.Свежий ремонт - улучшенная отделка от застройщика, окна выходят в тихий двор. Внешняя отделка дома выполнена с использование системы вентилируемых фасадов из керамо-гранитных плит.Входные группы оборудованы для маломобильных жильцов, в подъезде есть помещения для консьержей и колясочные, охранное видеонаблюдение.На придомовой территории оборудованные детские и спортивные площадки, обустроена зона тихого отдыха. Предусмотрены варианты парковки: наземная во дворе и подземная.ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности есть всё необходимое: кафе, рестораны, школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, магазины, аптеки, отделения банков и МФЦ, салоны красоты, пункты выдачи заказов, кинотеатр Высота, торговые центры, сетевые магазины. Главное преимущество - соседство с крупным парком Кузьминки (включая усадьбу Кузьминки-Люблино). Здесь можно гулять вдоль прудов, любоваться архитектурой, посещать музеи, заниматься спортом или просто отдыхать на свежем воздухе. Кузьминки считаются одним из самых зелёных районов Москвы. До станции метро Кузьминки можно дойти пешком примерно за 10 минут, до Волжской — около 15 минут. Рядом остановки наземного транспорта и станции МЦД-2 Печатники, Текстильщики. Район имеет удобные выезды на крупные магистрали - Волгоградский проспект, МКАД, ТТК. ДОКУМЕНТЫ: Альтернатива, 1 взрослый собственник, ДКП 2014 года, юридически и фактически свободна. Подходит под ипотеку, профессиональное юридическое сопровождение.