2-к кв. Москва ул. Декабристов, 29 (45.9 м)

Код объекта: 2425697.Продается 2-комн. квартира 45,9 м в 2 минутах от м. ОтрадноеЭто не просто квартира, а готовая инвестиция в качество жизни для тех, кто ценит время, комфорт и продуманную городскую среду.Локация: 2 минуты пешком до станции метро Отрадное . Удобный выезд на автомобиле на Алтуфьевское шоссе и Северо-Восточную хорду.Инфраструктура: в радиусе 5—10 минут пешком — взрослая и новая детская поликлиники, детские сады (включая логопедические группы), общеобразовательные и специализированные школы, фитнес-центры.Досуг и природа: Парк Чермянка — в паре остановок на транспорте или 15 минутах через дворы. Зимой — бесплатный каток с прокатом, горки для ватрушек и лыжня. Летом — зоны для барбекю и велодорожки.Парк за ТРК Форт Отрадное — оборудованная сцена, регулярные концерты и ярмарки, спортивные тренажёры, шахматный клуб. Зимой — закрытый каток. Территория комплекса имеет профессиональную архитектурную подсветку.Двор: ухоженная территория с детскими площадками для всех возрастов и хоккейной коробкой, которая зимой становится центром притяжения для всего района — с бесплатным катком и секцией для начинающих.О квартире: Параметры: общая площадь 45,9 м, жилая — 30,3 м, кухня — 6,7 м. Этаж 1/12. Высота потолков — 2,7 м.Планировка: две изолированные комнаты, раздельный санузел (полностью в плитке), дополнительный санузел-шкаф (в нём размещена стиральная машина, при желании легко объединяется с ванной). Окна выходят на улицу, обеспечивая отличную инсоляцию.Состояние Заезжай и живи : свежий косметический ремонт. Идеальная геометрия — стены и потолки выровнены. На полу в комнатах — настоящий паркет в превосходном состоянии, на кухне и в прихожей — плитка с интегрированным тёплым полом. Пластиковые окна, застеклённая лоджия.На лоджии оборудован сухой погреб — уникальное решение для хранения сезонных вещей.Установлена вся необходимая бытовая техника: холодильник, стиральная машина.Остаётся кухня, системы хранения и спальные места.Готовая арендная стратегия: идеальное расположение и состояние делают квартиру высоколиквидным объектом для сдачи в аренду. Район Отрадное демонстрирует стабильный рост стоимости квадратного метра благодаря развитию инфраструктуры и ограниченному предложению качественных объектов. О доме: надёжная панельная серия 1970-х годов. 12 этажей, 1 пассажирский лифт, мусоропровод. Во дворе — идеальное сочетание старой московской застройки с новыми детскими и спортивными площадками.АН ВЛАДИС проведет безопасную сделку и предоставит:- юридическую и финансовую гарантии для продавца и покупателя;- помощь в получении одобрения по ипотеке и лучшие условия страхования.1 взр. собственник, основание: наследство.Свободная продажа, полная стоимость в ДКП.Ипотека: Квартира полностью подходит под ипотечные программы.Не упустите свой шанс приобрести эту квартиру. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр