5-к кв. Москва 2-й Раушский пер., 3 (96.0 м)

Редкая квартира 96м в историческом особняке XIX века на острове Балчуг, рядом с Кремлём Высокие потолки 3,3м, 6 арочных окон, удачная планировка и возможность организовать собственный вход с улицы. Пространство с характером, где можно создать красивый и уютный дом в самом сердце столицы.Правильная форма квартиры и минимум несущих стен открывают широкие возможности для планировки Здесь можно организовать до пяти отдельных комнат. В квартире сохранился дымоход от камина и печи - интересная возможность вернуть интерьеру атмосферу старой Москвы. Шесть арочных окон выходят на восток и запад - в тихий двор и старинный, красивый московский переулок. Первый этаж с потенциалом собственного входа - особенное преимущество квартиры А также возможностью переносить мокрые зоны практически в любое место квартиры и делать их в любом количестве.Исторический дом 1870 г. Камерный формат - всего 4 этажа и 22 квартиры. Массивные кирпичные стены толщиной около полуметра - сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Сам дом находится в тихом переулке, поэтому здесь всегда царит спокойная атмосфера. Напротив дома расположен храм Николы Заяицкого XVIII века.Остров Балчуг - один из самых удивительных уголков исторического центра Москвы Вам не понадобятся ни водитель, ни навигатор. Начинайте день с пробежки или неспешной прогулки вдоль Раушской, Садовнической или Космодамианской набережных. Свежий речной бриз и тишина старинных переулков заряжают энергией лучше любого эспрессо. Перейдите мост - и вы в парке Зарядье на знаменитом Парящем мосту. Прогуляйтесь в другую сторону - и через несколько минут вы уже стоите перед шедеврами Третьяковской галереи. Кремль, Александровский сад и лучшие театры столицы. Вечером можно затеряться в уютных переулках Замоскворечья, где спрятаны лучшие рестораны города. А если вы привыкли держать себя в форме, к вашим услугам закрытые фитнес-клубы и велнес-студии.До станций м. Новокузнецкая - 8 минут пешком и м. Китай город - 15 минут пешком. На машине 5 минут до Садового кольца и 15 минут до ТТК. Рядом с домом предусмотрена наземная парковка за шлагбаумом.Такие квартиры выбирают за нечто большее, чем квадратные метры. За редкую возможность стать частью истории Москвы Также можно рассмотреть вариант под сдачу квартиры. Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы и организую просмотр. Эту квартиру точно стоит увидеть