1-к кв. Москва Клязьминская ул., 11к1 (38.2 м)

Эксклюзив: квартира с лоджией-кабинетом в кирпичном доме индивидуального проекта. Полное юридическое сопровождение.Почему эта квартира — особеннаяЭто не типовая брежневка и не панельная высотка. Дом серии 01-ПЗ построен по индивидуальному проекту. Кирпичные стены обеспечивают ту самую тишину и тепло, за которыми сегодня охотятся покупатели. А огромная лоджия — это полноценная комната: оборудуйте здесь кабинет, спортзал или зону для приёма гостей с панорамным видом.Что внутри• Гардеробная в прихожей — шкафы больше не съедают комнату.• Просторная кухня — для дружеских посиделок, а если гостей слишком много, большой стол легко размещается на лоджии.• Всё необходимое — заезжайте и живите. Идеальный старт для самостоятельной жизни или вложение в собственное будущее.Локация и инфраструктура• 4 минуты пешком до парка Вагоноремонт (9,6 га, как небольшой лес с аллеями и уличными тренажёрами).• Рядом — стадион Молния и парк Ангарские пруды (38 га).• Через дорогу — ЖК Дмитровское небо с коммерцией на первых этажах: кафе, аптеки, банки, фитнес-клуб, салон красоты, барбершоп, зоосалон. В соседнем дворе — школа каратэ-до.• Для любителей горных лыж и сноуборда — удобный выезд на Дмитровское шоссе и МКАД. Дорога до склонов занимает минимум времени. Важный юридический нюанс (читайте внимательно)Квартира не продаётся в ипотеку из-за имеющегося обременения. Это факт, который мы не скрываем.Почему это не проблема, а фильтр для серьёзных покупателейСделку ведёт опытнейший юрист, специализирующийся именно на нестандартных ситуациях с обременениями. Вы не останетесь один на один с Росреестром и банком.Прозрачность Я организую совместную встречу с юристом, где мы проговорим все нюансы, покажем документы и ответим на любые вопросы. Выписка собственника из квартиры - до сделки.Безопасность Вся процедура отработана. Вы получаете квартиру с чистой историей и полным юридическим сопровождением.Для кого этот вариант• Для тех, кто располагает средствами и не хочет переплачивать банковские проценты.• Для инвесторов, которые понимают, что кирпич в индивидуальном проекте у парка — это ликвидный актив.• Для тех, кто ценит тишину, пространство и готов доверить сделку профессионалам.Приходите посмотреть. Останьтесь жить.Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.