2-к кв. Москва ул. Академика Анохина, 38К2 (53.6 м)

Арт.Эксклюзивное предложение: ипотека 11,9 Двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом премиумкласса в 10 мин от м. ЮгоЗападная, высокий 1й этаж, парковка во дворе, умный дом и полная комплектация техникой — заезжай и живи.О квартире• Планировка: две изолированные комнаты, кухня, просторный коридор.• Этаж: высокий первый (окна выше уровня глаз, много света, удобный доступ, нет проблем с лифтом).• Ремонт: дизайнерский, завершён в 2026 г., материалы премиумкласса, эргономика продумана, никаких экономий .• Безопасность и комфорт: датчики протечки (кухня, ванная, постирочная), премиальная входная дверь, множество сценариев освещения и подсветок, в т.ч. от датчиков движения.• Умный дом: управление климатом, электрошторами, тёплым полом и освещением через приложение/телефон и Алису.• Отделка: во всех комнатах каменные подоконники; ванная и санузел — крупноформатный керамогранит.Кухня и техника• Мебель: фабрика Мария , каменная столешница со встроенной каменной мойкой, система хранения также Мария .Встроенная техника:• • холодильник (встроенный) + отдельный холодильник для напитков;• • индукционная плита;• • духовой шкаф;• • встроенная микроволновка;• • посудомоечная машина;• • вытяжка;• • измельчитель пищевых отходов;• • очиститель воды Atoll;• • сплитсистема с управлением через Алису;• • телевизор SMART TV.• Дополнительно: раскладной диван для гостей.Ванная и санузел• Облицовка: крупноформатный керамогранит (стены и пол).• Сантехника: душевой смеситель с терморегулятором, гигиенический душ, проточный водонагреватель.• Мебель и поверхности: каменная столешница под раковиной, система хранения Мария .• Комфорт: программируемый тёплый пол.• Бытовая техника: стиральная машина с сушкой.Комнаты и хранение• Хозяйская спальня: гардеробная, кровать с подъёмным механизмом, каменный подоконник, электрокарнизы (интеграция с Алисой).• Вторая комната (детская/кабинет): раскладной диван, вместительный шкаф с подсветкой, письменный стол, электрокарнизы.• Коридор: продуманный гардероб с подсветкой.О доме• Год постройки: 1982, серия П3, панельный дом.• Лифты: пассажирский и грузовой.• Расположение: дом во дворах — тишина и уют.• Парковка: во дворе всегда есть место.Инфраструктура и транспорт• Метро: ЮгоЗападная в 1015 мин пешком.• Окружение: школы, детские сады, магазины, кафе, торговые центры, парки и скверы в шаговой доступности.• ВУЗы рядом: МГИМО, МИРЭА, РАНХиГС, МГУ.• Транспортная доступность: быстрая связь с центром и другими районами благодаря близости к метро и развитой сети улиц.Сделка и условия•