2-к кв. Москва ул. Мельникова, 3к7 (78.0 м)

Продается просторная двухкомнатная квартира на границе ЦАО метро Пролетарская площадь с учётом лоджии 78 кв. м., 5 этаж современного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса (ул. Мельникова, д. 3, корп. 7). Престижная локация :•Фактически в центре: Дом расположен на самой границе Таганского района — престижного исторического центра Москвы. Сочетание приватности тихого жилого квартала и мгновенный доступ к центральной инфраструктуре.•Три станции метро рядом: 12 минут пешком до станций Пролетарская и Крестьянская Застава и 8 минут до Волгоградского проспекта.•Идеальная логистика: Удобный, быстрый выезд на ТТК, Симоновский Вал и Волгоградский проспект позволяет добираться до Садового кольца всего за 710 минут на автомобиле. Главные выгоды и преимущества :•Идеальный баланс площади и цены: Вы приобретаете полноценное жилье бизнес-класса с просторными комнатами (21,4 м и 16,3 м) по цене ЮВАО, хотя фактически пользуетесь всеми привилегиями жизни в Центральном округе. Дом уже сдан (2015 г.), полностью заселён и не даёт усадки.•Экономия времени и комфорт: Функциональная планировка с большим холлом (12,1 м), вместительной зоной под кухню и раздельными санузлами избавит вас от необходимости компромиссов при расстановке мебели и систем хранения.•Инвестиционная привлекательность: Соседство с ЦАО и активное благоустройство прилегающих кварталов гарантируют стабильный рост стоимости квадратного метра в этой локации. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для высокодоходной арендной сдачи.•Монолитно-кирпичный дом бизнес-класса с высокими потолками, презентабельной входной группой и современными бесшумными лифтами.•Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, подземный паркинг, гостевая парковка, а также современные детские и спортивные площадки во дворе.•Всё под рукой: в пешей доступности лучшие школы и детские сады, ведущие мед. центры, сетевые супермаркеты, фитнес-клубы премиум-формата, рестораны, а также ухоженные скверы и набережная Москвы-реки для вечерних прогулок.•Свободная продажа: Квартира полностью готова к сделке. Мы не привязаны к покупке альтернативного жилья, что гарантирует вам быстрый выход на подписание договора и передачу ключей.•Прозрачная история: Один взрослый собственник. Квартира приобреталась у надёжного застройщика с ипотекой Сбербанка. Объект уже прошёл комплексную юридическую экспертизу крупнейшего банка страны.•Полное сопровождение: Мы полностью поможем вам комфортно, легко и в кратчайшие сроки пройти все этапы регистрации, гарантируя абсолютную безопасность и юридическую чистоту сделки. Подходит любая форма оплаты: наличный расчёт, ипотека Сбербанка , а также покупка через любые другие ведущие коммерческие банки по вашему выбору — проведём сделку оперативно и безупречно в строгом соответствии с требованиями выбранной вами финансовой организации.Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества объекта