4-к кв. Москва Подсосенский пер., 9 (98.0 м)

ДОМ: кирпичный, 1915 года качественной постройки, расположен в самом историческом месте в ЦАО Москвы с отличной звуко- и теплоизоляцией, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Дом 1915 года постройки — это не просто жилье, это часть исторической ценности, обладающая особым шармом и атмосферой в сочетании с современностью. Всегда в идеальном состоянии входная группа. Интеллигентные соседи. КВАРТИРА: четырехкомнатная общей площадью 98 м2. Эта квартира удачно соединяет дух старого дома и современный уровень удобства. Высокие потолки и окна на три стороны создают ощущение простора и наполняют комнаты светом. Ремонт в стиле минимализм в светлой гамме сделан 3 года назад — интерьер выглядит свежо и спокойно, а нейтральные тона легко дополнить любимыми деталями.Планировка продумана для жизни: здесь есть всё необходимое для комфортного быта и личного пространства — от уединённой спальни и кабинета до большой детской и просторной кухни-гостиной. Два санузла делают жизнь удобнее: один — с ванной и окном (приятно принимать ванну при дневном свете), второй — с душевой для быстрых утренних сборов. Технические преимущества: бойлер, кондиционеры, тёплые полы и фильтр воды закрывают все бытовые вопросы. Дом и подъезд недавно отремонтированы, работает лифт.Квартира подойдёт тем, кто ценит сочетание исторической атмосферы и современного комфорта — и хочет сразу жить, не тратя время на доработки.ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности множество известных школ и учебных заведений, поликлиника, торговые центры, магазины и всё необходимое для комфортной жизни, а также великолепный Чистопрудный бульвар. Вечером вы за 19 минут пешком оказываетесь у Большого театра, Красной площади и ЦУМа. Для спорта — X-Fit Чистые Пруды с бассейном и студиями, а для семейных прогулок — уютный Сад имени Баумана с кино, концертами и детскими активностями. Вечером — спектакль в Современнике , а после — поздний ужин на террасах на Чистопрудном. Станция метро Курская в 5 минутах пешком, на придомовой территории закрытая парковка со шлагбаумом. ДОКУМЕНТЫ: 2 собственника. ДКП — 2023. Зарегистрированы 3 человека (выпишутся до сделки, есть куда). Обременений нет. Альтернативная продажа уже есть варианты. Все документы готовы к сделке. Возможно ипотечное кредитование.