2-к кв. Москва Ленинградское ш., 53А (63.12 м)

Код объекта: 2421872.Предлагается готовый арендный бизнес в гостиничном комплексе в парке Северного речного вокзала в 7 минутах пешком от метро Речной вокзал .Апартаменты находятся в управлении гостиницы и представляют собой готовый продукт для получения арендного дохода без необходимости самостоятельно заниматься операционными вопросами.Двухуровневое пространство с дизайнерским интерьером от студии Landar Buro.Площадь первого уровня 39,65 м, антресоли 23,51 м.Высота потолков 4,8 м.Оба уровня выполнены в полный рост, пространство объединяет второй свет.На первом уровне:кухня-гостиная с островомгардеробнаясанузел с постирочнойНа втором уровне:спальнякабинетсанузел с отдельно стоящей ваннойАпартаменты полностью укомплектованы мебелью и техникой и не требуют дополнительных вложений.В отделке использованы премиальные материалы. Ступени и подоконники выполнены из массива дуба.Корпусная мебель, кухня, оконные откосы и потолочный кессон шпонированы американским орехом.Кухня с островом от Дриада : американский кварц, шпон американского ореха, итальянский крупноформатный керамогранит.Установлена техника AEG, Kppersbusch и Liebherr, сантехника Omoikiri, система фильтрации питьевой воды с обратным осмосом. Санузлы оборудованы сантехникой AM PM и Grohe, заказной итальянской мебелью, радиаторами и полотенцесушителями Zehnder. В постирочной стиральная и сушильная машины Asko.В гостиной OLED-телевизор 60 , биокамин Firezo, раскладной диван и стол-трансформер.В спальне - дизайнерская мебель и итальянская кровать формата king-size.Панорамные окна размером 320х210 см выполнены из тёплого алюминия с двухкамерными стеклопакетами. Установлены автоматизированные шторы с дистанционным управлением.Из окон открывается зелёный вид на парк. Внутренние стеклянные двери, перегородки и ограждения выполнены из закалённого матированного стекла Planibel Grey Matelux в алюминиевом профиле.Гостиничный комплекс расположен непосредственно в парке Северного речного вокзала и имеет собственный выход в парк. Номер находится в управлении гостиницы.Территория парка оборудована видеонаблюдением, действует наружная охрана и служба безопасности.В непосредственном окружении набережная и причалы Северного речного вокзала, рестораны, теннисный центр, каток, бассейны, спортивные и детские площадки. Рядом расположен ресторан Волга-Волга .Удобный выезд на Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект.Редкое сочетание качественного дизайнерского продукта, парковой локации, гостиничного сервиса и действующей модели управления делает объект интересным не только для собственного проживания, но прежде всего как готовый ликвидный арендный актив.Информация по финансовой модели, текущему арендному потоку и доходности — по запросу.