4-к кв. Москва Большая Филевская ул., 3к4 (98.0 м)

Арт.ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ — ОТ 12,25 ВМЕСТО 19 Продаётся уникальная дизайнерская квартира в ЖК Западный Порт с потрясающими видами на Москва-реку и Москва-Сити.Этот светлый и солнечный объект после ремонта никто не жил. Панорамные окна открывают живописные закаты.Функциональная семейная планировка включает:— просторную кухню-гостиную;— три изолированные комнаты: детскую и две спальни;— два санузла;— гардеробную / постирочную;— множество встроенных систем хранения в спальнях, коридоре и прихожей.Квартира выполнена в дорогом дизайнерском стиле с использованием качественных натуральных материалов.В отделке применены:— итальянская плитка и сантехника;— гипсовые карнизы;— потолки из гипсокартона со встроенным освещением;— эмалированные фасады мебели;— натуральное дерево;— дизайнерская мягкая мебель;— итальянский текстиль, в том числе blackout-шторы в спальнях.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Кухня оснащена техникой Gorenje, включая посудомоечную машину. В постирочной установлены стиральная и сушильная машины ASKO. Спальные места оборудованы премиальными матрасами Askona; диван в гостиной раскладывается.Инженерное оснащение включает:— систему кондиционирования и вентиляции;— кондиционеры Hisense и бризеры;— тёплые полы в санузлах и прихожей;— систему защиты от протечек Нептун ;— водонагреватель на случай отключения горячей воды;— систему фильтрации питьевой воды, подобранную по результатам анализа;— инженерные системы воды и отопления Rehau;— внутрипольные конвекторы ASKON с электронными термостатами.В санузлах есть тропический и гигиенический душ.ЖК Западный Портасположен на благоустроенной набережной Москвы-реки. Территория комплекса круглосуточно охраняется, действует система контроля доступа в подъездах и на этажах, а также видеодомофон с управлением через приложение.Во дворе есть детские площадки, спортивные зоны и много зелени. Рядом находятся:— Филёвский парк;— торговый центр Филион ;— магазины, кафе и рестораны;— фитнес-центр;— центр Протон для детей с 1 по 11 класс;— спортивный комплекс DELO SPORT с бассейнами, теннисными кортами и другими объектами.До метро Фили идти около трёх минут. Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК. На набережной расположена остановка речного транспорта. В планах — развитие прогулочной инфраструктуры района с пешеходными и велосипедными маршрутами до Москва-Сити и театра Петра Фоменко.Локация окружена современными жилыми комплексами премиум-класса и активно развивается.Юридическая информация:— один взрослый собственник;— квартира без обременений;— материнский капитал не использовался;— юридически чистая сделка.Готов оперативно показать квартиру. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.