3-к кв. Москва Курганская ул., 3 (120.0 м)

Код объекта: 2418757.Продается просторная, уютная квартира формата 4-евро с максимально продуманной планировкой от дизайнера в зеленом районе Москвы, рядом с парком Лосиный остров, Гольяновским прудом — идеальное жильё для семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт Описание квартиры:*Квартира расположена на 12 этаже, секция на 4 квартиры. Спокойные соседи.*Сердце квартиры — большая кухня-гостиная с эркером, где комфортно собираться всей дружной семьёй Встроенная техника (ПМ Bosch, свч, духовой шкаф, паровой шкаф для еды, плита, вытяжка, 2 холодильника Libhof)*Общая площадь 95,3м2 + жилая площадь увеличена на 25 м2 за счет присоединения дополнительного пространства *3 изолированные комнаты, оборудованное рабочее место-кабинет, остеклённый балкон*Ремонт дизайнерский. Продуманная система хранения, 2 гардеробные + 2 вместительных шкафа под потолок. На полу плитка и паркет.*2 полноценных совмещенных санузла (с душевой кабиной и ванной)*Мебель и техника остаются в подарок новым хозяевам Дом и двор:*Дом имеет 16 этажей. В доме 7 подъездов.На первом этаже дома расположились продуктовый магазин, парикмахерская, строительный магазин, пункт проката велосипедов*Серия И155-С улучшенной планировки, год постройки — 2008Фундамент — монолитная ж/б плита, перекрытия — железобетонные. Несущие стены крупноблочные, панельные*Лифты: 1 пассажирский, 1 грузовой*В доме централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение. Вентиляция — приточно-вытяжная. ТСЖ тщательно следит за состоянием дома*Двор обустроен детской и спортивной площадками. Хорошо освещены вечером.*Огороженная охраняемая территория, въезд через шлагбаум*Паркинг наземный и подземныйТранспортная доступность:*м. Щёлковская в 5 автобусных остановках. Остановка расположена у дома.*Открытие станции м. Гольяново запланировано на 2028 год Путь пешком займет 10 минут.*Удобный выезд на МКАД - 5 минут на авто, 8 минут до Щелковского шоссе, 15 минут до СВХ/МСД. 30 минут езды до ТТК.Инфраструктура рядом:*Вход в национальный парк Лосиный остров и на Бабаевский пруд за углом дома В парке - экотропы, велодорожки, зимой — лыжные тропы, лосиная биостанция, дендрарий, конный клуб*В 10 минутах пешком расположен Гольяновский парк и пруд — место притяжения жителей всего района На территории — велодорожки, прогулочные дорожки, бассейн с шезлонгами, спортивная и детская площадки, КЗ Сцена, кафе*В шаговой доступности от дома несколько школ, детских садов, поликлиники, продуктовые магазины, кафе, пункты маркетплейсовПриглашаю Вас оценить все достоинства и удобство планировки этой уютной квартиры лично По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу.Условия продажи:ДКП 2008 годаОдин собственникБез обременений, без использования средств материнского капиталаПреимущества МИЭЛЬРаботать с МИЭЛЬ выгодно:Обеспечиваем безопасную сделкуПокупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объектаРаботаем с любыми источниками финансирования (материнск