2-к кв. Москва Шереметьевская ул., 21 (74.0 м)

Представляем следующий объект нашего клиента.Шикарный угловой апартамент 74 м с панорамным видом на центр.О СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Покупка по ДДУ, прямая продажа.Полная стоимость в ДКП — никаких юридических рисков и занижений.Быстрый выход на сделку.НАШЕ АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩУЮ ПОДДЕРЖКУ:Удобный офис на ул. Петровка, д. 20/1;Приватные переговорные для конфиденциального обсуждения условий;Юридическая экспертиза объекта и сопровождение сделки штатными юристами;Подготовка полного пакета документов и контроль сроков регистрации;Координация с банком при ипотечном расчёте;Как для клиента от нашего агентства более привлекательные условия и повышенный процент одобрения;Помощь в оформлении страхования титула.ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ (White Box):Угловой формат: окна выходят на две стороны (Юг и Запад). Потрясающие закаты и панорамный вид на центр города (особенно красиво ночью).Одна из лучших планировок в корпусе: просторная кухня-гостиная 35 м (легко зонируется под ваши задачи или трансформируется в семейную 3-комнатную квартиру), 2 санузла, отдельная гардеробная.Качественный White Box: выполнена предчистовая отделка и разводка электрики. Вам не придется переплачивать за чужой ремонт — вы сможете реализовать любой дизайн-проект под себя.Высокий 23-й этаж, много света.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ЛОКАЦИИ:Приватность и тишина: апартамент граничит с соседями только одной стеной, на которой уже выполнена профессиональная шумоизоляция. В корпусе отсутствуют ультра-мелкие студии, что гарантирует однородное и статусное соседство.Транспортная доступность: менее 5 минут пешком до метро (сразу две ветки: БКЛ и Люблинско-Дмитровская). Удобный выезд к ТТК и центру.Высокий комфорт: 6 скоростных грузовых лифтов на 24 этажа (всего 350 апартаментов) — забудьте об очередях и долгом ожидании в часы пик.Инфраструктура для резидентов: лаунж-зона с большой открытой террасой/патио и летним кинотеатром на 2 этаже. Подземный паркинг.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:Объект имеет гостиничный статус (возможна официальная временная регистрация). Налоги и коммунальные платежи полностью соответствуют коммерческому статусу недвижимости данного класса.Выгодная инвестиция: Стоимость квадратного метра в этой локации у ЦАО — ниже, что делает предложение лучшим на рынке по соотношению цены, площади и видовых характеристик.Арт.