3-к кв. Москва проезд Черепановых, 56А (83.0 м)

* Хотите - просторная ТРЁШКА, хотите - полноценная ЧЕТЫРЁШКА *, об этом в описании.В этом комплексе продаются несколько одинаковых 3х комнатных квартир, НО: у нашей есть ВАЖНЫЕ БОНУСНЫЕ НЮАНСЫ О них будет в описании и в видео.Итак: Въезд на территорию комплекса под шлагбаум, дом монолитный, имеет общий подземный паркинг на три башни со спускающимися в него лифтами, этажность 23, наш этаж 22й. Очень красивый (особенно вечером) панорамный, просторный вид из окон и балкона с панорамным остеклением. Мегаполис как на ладони При приёмке квартиры докопались до самых мельчайших недочётов, всё устранили. Ремонт стандартный от города, вцелом вполне неплохой. Планировка достаточно удачная: Вы входите в квартиру, и сразу гостевой санузел и просторная кухня. Достаточно удобно для приёма гостей. Основная жилая часть квартиры, включая основной санузел, несколько в стороне. Личное пространство должно быть личным)). Геометрия кухни по отношению к входу и окну очень удобна. Комнаты просторные, потолки высокие. Квартира новая, не просверлено ни одной дырки, не вбит ни один гвоздь. Теперь о НЮАНСАХ: 1. В самой большой комнате 2 окна, и напротив НЕ НЕСУЩАЯ стена. Тоесть, при необходимости, с минимальными вливаниями, установкой лёгкой стены, и врезкой в НЕнесущую стену двери, Вы получаете две изолированные комнаты примерно по 9 кв.м., в итоге получается полноценная 4-х комнатная квартира, по очень доступной цене. В новых домах 4х к.квартиры имеют большую площадь, и как следствие, стоят сильно дороже. Данная перепланировка будет условной, т.к. не нарушает конструкцию, не меняет жилую площадь квартиры в кв. метрах, не меняет границы жилой площади, проходит под все допуски и СНИПы. Никаких проблем с узакониванием, если кому-то это принципиально важно. 2. Вокруг этих трёх башен, будет снос старых пятиэтажек и согласно утверждённому плану, застройка вкруг домами переменной от 17ти до 19ти этажности. Новая застройка, безусловно, улучшит качество жизни, накачает район современной инфраструктурой, НО, большинство потеряет красивый вид, и приобретёт окно-в-окно. Этажи от 21го и выше сохранят видовые характеристики, а также легко перенесут временые неудобства в виде стройки, т.к. пыль поднимается не выше 5го этажа, а шум распространяется на 90 по горизонтали (замеченно на собственном опыте). 3. Кто наслышан о нашумевшем пожаре во время строительства, докладываю: горел второй корпус (наш первый). Конечно, последствия устранили, но для кого-то может иметь значение.Взамен, мы будем приобретать другую квартиру, НО, по желанию покупателя готовы разорвать сделку, поэтому позиционирую продажу как свободная. 1 взрослый собственник, обременений нет, мат кап не выдавался.