2-к кв. Москва Тайнинская ул., 9 (68.9 м)

Светлая, уютная квартира в ЖК комфорт-класса Нормандия, расположенном в Лосиноостровском районе СВАО Москвы. Квартира имеет ряд преимуществ:- Лучший вариант для семьи или сдачи в арену;- Отличное состояние, сделан дизайнерский ремонт (2024) из дорогих материалов: Стяжка с шумоизоляцией и гидроизоляцией, шумоизоляция потолка и стен смежных с соседями, краска на стенах во всей квартире Tikkurila Luya Extra - не требует покраски всей стены в случае повреждения, достаточно закрасить повреждённый участок, вся электрика Schneider, ванная Kaldewei, инсталляция Tece, для унитаза Vincea, система защиты от протечки на двух стояка и всех мокрых точках, проточный водонагреватель на всю квартиру, тёплый пол на лоджии и ванной комнате. На кухне, в ванной комнате и санузле, фасады из натурального шпона.Встроенная кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина 60 см., индукционная варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, встроенный холодильник входит в стоимость квартиры), кондиционер в спальне и подготовка под кондиционер на кухне. Остальная мебель (Диваны, кровать, стол, стулья) в стоимость не входит;- Распашонка, солнечная целый день. За счёт особенностей соседней инфраструктуры, утреннее солнце появляется в спальне несмотря на то, что солнце, с другой стороны, а вечернее солнце проникает в коридор за счёт зеркала;- Шикарный, панорамный вид из окон;- Подземный паркинг;- Один собственник, ДДУ 2019 г., собственность 2021 г., полная стоимость в ДКП, свободная продажа; - Без обременений и мат.капитала, ипотека приветствуется, быстрый выход на сделку; О ЖК Нормандия - все зоны максимально адаптированы для комфортного проживания: Уютный квартал возле набережной и парковой зоны с Яузой. Дворы чистые и зелёные, концепция двор без машин. На первых этажах много магазинов: Канцтовары, Пятерочка, Красное и белое; мини-кафешек, пекарен, салонов красоты, аптек, Озон, Wildberries, территория комплекса находится под охраной и видеонаблюдением. На закрытой территории размещены спортивные площадки, возле дома детские игровые комплексы, места для отдыха взрослых. Транспортная доступность:До станций метро Медведково, Бабушкинская около 2 километров, 20 мин пешком или 5 мин. на авто, на автобусе 5-10 минут, рядом с домом остановки общественного транспорта - улицах Тайнинской, Широкой, в радиусе 500 метров. Можно доехать в центр по железной дороге, до платформы Лось около 10 минут езды. Удобные транспортные развязки на Енисейскую улицу и Ярославское шоссе и на МКАД. Поблизости проходят Хорда, проспект Мира, Осташковское шоссе и другие ключевые автомагистрали.