3-к кв. Москва Шоссейная ул., 60 (64.0 м)

Арт.Уникальная квартира с собственным подвалом у набережной (район Сити-2 )Юридическая чистота:• 1 взрослый собственник. • Основание: договор дарения от матери сыну от 2013 года (в собственности более 10 лет).• Полная стоимость в договоре, прозрачная история, быстрый выход на сделку. О квартире и ремонтеАналогов и фишек такого уровня в бюджете до в этой локации просто нет. • Высокий 1-й этаж: расстояние от земли до подоконника — более 2 метров (абсолютно приватный уровень).• Собственный сухой подвал: высота потолка 2,5 м — огромное дополнительное пространство под хранение или мастерскую.• Планировка: просторная гардеробная (есть возможность обустроить второй санузел), лоджия 5 м утеплена и объединена с комнатой.• Дизайн и отделка: панорамное остекление балкона, дизайнерские парящие потолки, сложное трековое и светодиодное освещение. Установлены кондиционеры и качественная техника.• Бонус покупателю: бесплатная покраска стен в выбранный вами цвет перед заездом + полный детейлинг (глубокий клининг) квартиры. Инфраструктура и окружение• Локация: до Кремля — 6,3 км. Самая протяжённая прогулочная набережная столицы — 13 км. Район включён в масштабную программу развития (проект Сити-2 ), ежегодный прирост стоимости недвижимости — от 10 +.• Зелёное окружение: парк прямо под окнами.• Всё рядом (до 500 м): детские сады, школы, взрослая и детская поликлиники. • У дома (до 100 м): 5 современных детских площадок, супермаркеты Перекрёсток и Пятёрочка . Всегда достаточно свободных парковочных мест. Транспортная доступность• Метро пешком (до 15 минут): 3 линии метро (ближайшая станция — в 300 метрах, ст. Печатники — 1,5 км: БКЛ, МЦД-2, салатовая ветка).• Метро на транспорте (15 минут): ст. Текстильщики , МЦК.• Автобус: остановка прямо у 2-го подъезда.• Автомобиль: удобнейший выезд на МСД, 10 минут до МКАД Юг, 30 минут до МКАД Север.• Водный транспорт: рядом регулярный речной маршрут (электросуда Синичка ).Звоните и приходите на просмотр — объект действительно уникальный