3-к кв. Москва Осенний бул., 12К9 (71.9 м)

Звоните, уважаемые коллеги и покупатели Что сделано в квартире:Новые пластиковые окна, новые батареи, электрика сделана, потолки ровные оштукатуренные и покрашены, на стенах поклеены свежие обои (можно их использовать под покраску). Сан. узлы в хорошем состоянии можно оставить в текущем состоянии.Что нужно сделать, при желании:В данный момент на полу паркет, его нужно либо демонтировать, либо привести в надлежащий вид, поменять межкомнатные двери и соответственно установить мебель на свой вкус.Квартира очень теплая, достаточно светлая, высокий первый этаж, без балкона, серия дома П-3 (П-три) 1984 года постройки, комфортная планировка (распашонка), железобетонные перекрытия, хорошая звуко- и теплоизоляция, чистый ухоженный подъезд без посторонних запахов. Тамбур на четыре квартиры, тихие семейные соседи.Очень короткая история перехода прав, всего два: 1.Отец приватизировал в 1992 году 2. Далее в 2023 году наследство от отца к сыну (январь 2023г)Полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован, никогда не было долгов, обременений и т.д. и т.п.Квартира продается по причине покупки другой квартиры в другом районе другого статуса, готовы продать как свободную, так и в цепочке с нашей альтернативой.Торг обсуждается А теперь подробнее о районе:Откройте для себя комфорт жизни в одном из самых благоустроенных районов столицы — в Крылатском Рядом — живописный парк Крылатские холмы и ландшафтный заказник Крылатская пойма. Отличное место для прогулок, велопоездок и активного отдыха. Район отличается хорошей экологией: много зелёных насаждений, удалённость от крупных промышленных зон. Район с низкой криминальной активностью, уличное освещение на всех дорожках, камеры видеонаблюдения в общественных зонах.Дом расположен в тихом дворе с детскими и спортивными площадками. Транспортная доступность:Метро: ближайшая станция — Крылатское (Арбатско-Покровская линия), в 5-ти минутах пешком активным шагом.Наземный транспорт: рядом остановки автобусов и маршрутных такси, следующих в центр и соседние районы.Для автомобилистов: удобный выезд на Рублёвское шоссе и Северо-Западную хорду. До МКАД — 10 минут без пробок. Рядом АЗС и сервисы техобслуживания.Инфраструктура в шаговой доступности:Образование: детские сады, школы, гимназии и спортивные секции.Медицина: детская и взрослая поликлиники, частные клиники и стоматологические центры.Магазины и торговые центры: сетевые супермаркеты (Пятёрочка, Перекрёсток, ВкусВилл) в радиусе 5 минут ходьбы, торговый центр Европарк (с фудкортом, кинотеатром и магазинами) — 10 минут пешком, фермерские лавки.Спорт и досуг: фитнес клубы, бассейн Крылатское, ледовый дворец, теннисные корты, велодорожки в парке.Повседневные услуги: аптеки, салоны красоты, химчистки, кафе и рестораны — всё рядом.Звоните, чтобы договориться о просмотре Ответим на все вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время по предварительному согласованию.Ключи на руках, в квартире никто не проживает.