1-к кв. Москва ул. Артюхиной, 26А (40.2 м)

Продаётся 1-комнатная квартира 40,2 м в новом монолитном доме (2024 г.) на ул. Артюхиной - готовое решение для комфортной жизниХотите жить в современном доме с продуманной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью? Предлагаю однокомнатную квартиру в монолитном доме 2024 года постройки: Москва, ул. Артюхиной, д. 26А, 3 этаж. Это отличный вариант для себя, инвестиций или сдачи в аренду: новый дом, чистые подъезды, благоустроенная территория и всё необходимое рядом.• Площадь: 40,2 кв. м - достаточно пространства, чтобы комфортно жить и принимать гостей.• Кухня: 10,5 кв. м - полноценная зона для готовки и уютных завтраков.• Санузел: совмещённый - эргономичное решение для небольшой квартиры.• Лоджия: дополнительное место для хранения, сушки белья или уголка для отдыха.Расположение на 3 этаже - это баланс удобства: не высоко, чтобы быстро дойти пешком, и не на первом этаже, где бывает больше шума и меньше приватности.Дом монолитный, 2024 года постройки - значит, все коммуникации новые, хорошая звуко- и теплоизоляция, современные лифты и входные группы. В таких домах обычно делают увеличенные оконные проёмы - в квартире много естественного света.Территория вокруг дома благоустроена: есть детские и спортивные площадки, зоны для спокойного отдыха, озеленение. Подъезды оформлены в современном стиле, предусмотрены колясочные и места для велосипедов - удобно, если у вас есть ребёнок или вы любите активный досуг.Район Текстильщики (ЮВАО) давно обжит и отлично обеспечен социальной и коммерческой инфраструктурой:• Социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, МФЦ - всё, что нужно для повседневной жизни.• Торговля и сервисы: рядом сетевые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, пекарни, кафе и бытовые сервисы.• Зелёные зоны: недалеко находится парк Шкулёва - отличное место для прогулок, пробежек и отдыха на выходных.Транспортная доступность:• Метро: до станции Печатники - около 7-8 минут пешком; до Волжской - примерно 12-13 минут.• МЦД: станция МЦД2 Печатники расположена в 8 минутах ходьбы - удобно для поездок по городу и за его пределы.• Наземный транспорт: рядом остановки автобусов (маршруты С4, 350, 228 и др.) - можно быстро доехать до соседних районов и крупных транспортных узлов.• Автомобиль: удобные выезды на основные улицы района, рядом есть варианты парковки.Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, продажа свободная - без обременений и сложных цепочек. Документы готовы к сделке, подходит для покупки в ипотеку. Показы организуем оперативно.