3-к кв. Москва ул. Усачева, 29К9 (65.6 м)

Трёхкомнатная квартира в Хамовниках, в историческом конструктивистском квартале Усачёвка. До метро Спортивная всего 3 минуты пешком, рядом МЦК Лужники.Удобная распашная планировка, где у каждого своё пространство: три изолированные комнаты, отдельная кухня, просторная прихожая и раздельный санузел с окном в ванной. Потолки 3 метра и толстые кирпичные стены дают ощущение простора и настоящую тишину. Все окна выходят в зелёный двор, а зимой в квартире очень тепло.Квартира с дорогим ремонтом из итальянских материалов, вкладываться не нужно, можно сразу заезжать и жить. Всё важное уже сделано: стяжка пола, новые трубы газа и воды, заменён стояк. Перепланировок нет. В квартире остаются три кондиционера и большая часть мебели. Коммунальные платежи 11- в месяц с счетчиками.Дом ухоженный, за ним действительно следят. Выполнен капитальный ремонт с заменой крыши и входных групп, впереди обновление фасада и установка лифта. В доме живут в основном собственники, соседи спокойные и доброжелательные, председатель активный, в подъезде чисто.Закрытая территория со своим сквером и детскими площадками, где дети гуляют спокойно. За квартирой два парковочных места во дворе всего за 100 в месяц, зимой двор хорошо чистят.Вокруг лучшее, что есть в Хамовниках: Новодевичий монастырь и Новодевичьи пруды, Лужники, Лужнецкая и Фрунзенская набережные, Воробьёвы горы, Усачёвский рынок с ресторанами. Рядом сильные школы 57, 171 и 1535, детские сады, взрослая поликлиника 67, одна из лучших в городе, и новая детская поликлиника.Свободная продажа, взрослый собственник, квартира в собственности с 2005 года, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Показы в будние дни вечером и в выходные. Звоните, подберём удобное для вас время.