2-к кв. Москва ул. Академика Понтрягина, 21к1 (58.0 м)

Арт.Продаётся 2комнатная квартира в Южном Бутово — идеальное сочетание городской жизни и природной тишины.Основные характеристики:Тип недвижимости: 2комнатная квартира.Общая площадь: 58 м.Жилая площадь: изолированные комнаты 14 и 17 м2 (планировка на фото).Кухня: ~10 м — достаточно места для обеденной зоны и гарнитура.Балкон: застеклён — можно использовать как зону отдыха или систему хранения.Санузел: раздельный.Этаж: 11 из 22 — оптимальный уровень: минимум уличного шума, хороший обзор.Дом: панельная серия КОПЭ, год постройки — 2007.Высота потолков: 2,66 м — ощущение простора, возможность реализовать дизайнерские решения.Состояние и особенности квартиры:Планировка функциональная: комнаты не смежные — приватность для всех членов семьи.Окна выходят на двор и парковую зону у Черневского пруда — естественное освещение и приятный вид.Установлены стеклопакеты — хорошая шумоизоляция и энергоэффективность.Локация и инфраструктура:Парковая зона и Черневский пруд — в прямой видимости из окон: прогулки, утренние пробежки, отдых у воды без выезда из района.Зона отдыха с бассейнами, лежаками и кафе — в летний сезон можно загорать и отдыхать рядом с домом.Пляж с деревянными пирсами и прокат лодок/катамаранов — варианты для активного и спокойного досуга.Спортивные площадки (тренажёры, волейбол, настольный теннис) — поддержание формы без абонемента в фитнесклуб.Конный клуб Колибри — 15 минут пешком (идеально для любителей верховой езды и семей с детьми).Спортивный комплекс Максимум — 8 минут пешком.Социальная инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, аптеки.Торговые объекты: супермаркеты, пекарни, кафе, пункты выдачи заказов — всё необходимое рядом.В 5 минутах пешком - Потаповские бани , Территория фитнеса и Азбука вкуса До торгового центра (с кинотеатром) Бутово Молл 18 минут пешком.Транспортная доступность:До станции метро Бунинская аллея — 12 минут пешком.Удобный выезд на основные магистрали — без сложных развязок и длительных пробок в утренние и вечерние часы.Условия продажи:Прямая продажа (без альтернатив) — быстрый выход на сделку.Документы готовы, объект проверен — минимизация рисков для покупателя.Возможна покупка в ипотеку, помощь в одобрении (по запросу). Субсидированная ипотека от 12,2 Почему стоит выбрать именно эту квартиру:Баланс городприрода : развитая инфраструктура спального района плюс доступ к парковой зоне и водоёму.Надёжная типовая застройка (серия КОПЭ) — предсказуемые эксплуатационные характеристики и хорошая теплоизоляция.Функциональная планировка без мёртвых зон — рациональное использование каждого квадратного метра.Оптимальный этаж и ориентация окон — тишина, свет и приятный вид.Записывайтесь на просмотр в удобное время — покажем квартиру, расскажем детали и ответим на все вопросы. Звоните или пишите в чат — оперативно подберем дату и время.