3-к кв. Москва Нижегородская ул., 5 (82.0 м)

Арт.Просторная 3комнатная квартира в сердце Москвы на Нижегородской площадью 82 кв.м.Теплая, светлая квартира с удобной планировкой и потолками высотой 3м подарит вам ощущение дома в самом центре мегаполиса.Квартира площадью 82 м (жилая 54,4 м) — идеальный вариант для семьи: три изолированные комнаты, удобное распределение помещений позволяет выделить спальню, детскую и кабинет, или 2 детские. Кухня 8,4 м функциональна и готова принять современную мебель; раздельный санузел упрощает утренние сборы. Расположение на 4м этаже кирпичного дома 1959 года из надежных конструкций, всего 8 этажей в подъезде, есть лифт. Косметический ремонт дает свободу для воплощения дизайна под себя, а застекленный балкон добавляет дополнительное уютное пространство. Вид из окон частично на тихий двор, частично на улицу — оптимальный баланс приватности и городских перспектив.Вы будете жить в самом центре культурной и транспортной жизни столицы. Пешая доступность до метро: Римская — 14 минут, Площадь Ильича — 15 минут, Марксистская — 17 минут, отличное сообщение с основными транспортными артериями и трассами обеспечивает комфортные поездки по городу и за его пределы, удобный выезд на ТТК, выезд на МСД, Садовое кольцо. Рядом — театры, музеи и достопримечательности центральной Москвы: выставочные площадки, художественные пространства и гастрономические точки создают атмосферу творчества и досуга. Жизнь здесь — это возможность выйти на прогулку к культурным событиям или быстро добраться до деловых центров.Это предложение выгодно как для жизни, так и для инвестиций. Престижный адрес и ликвидная площадь обеспечивают высокую арендную доходность и быстрое плодотворное перепродажное преимущество. Для инвесторов — стабильный спрос на 3комнатные квартиры в центре, возможность оперативного заселения. Для семьи — безопасный двор, школы, детские сады и зеленые зоны в пешей доступности, удобство планировки для детей и гостей.Условия сделки максимально комфортны: прямая продажа, все документы готовы, квартира приватизирована, отказников не было — оформление пройдет быстро и без рисков. Возможна ипотека на выгодных условиях, поможем с подбором банковских программ и сопровождением сделки.Не упустите шанс: такие квартиры в центре уходят быстро.