2-к кв. Москва ул. Новаторов, 4К5 (56.4 м)

Id 392733. Уникальное предложение в одном из самых престижных мест Москвы ---Продается двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. Новаторов, д. 4к5 в самом сердце Обручевского района. Окна на юго-запад - у вас всегда будет тихо. До метро Новаторская - 7 минут пешком через безопасный двор без машин.---О квартире:* Квартира на 4-м этаже считается золотой серединой и одним из самых сбалансированных вариантов при покупке жилья - отличный вид, нет шума от входной группы и проблем с напором воды.* Планировка: самая ликвидная, изолированные комнаты - гостиная 20 кв.м. + лоджия 3 кв.м., спальня 14 кв.м, просторная кухня 9 кв.м + балкон 2 кв.м.* Ремонт: косметический - заезжай и делай под себя.* Санузел: раздельный, ванная отделана кафелем.* Места для хранения: гардеробная и место под шкаф в коридоре.* Безопасность: интеллигентные соседи, консьерж, порядок в подъезде.Транспорт и локация:* Пешком: метро Новаторская — 7 минут.* Авто: 10 минут до ТТК, 15 минут до центра по проспекту Вернадского или Ленинскому. Выезд на Калужское/Киевское шоссе.* Для детей: Школа 1514 (рейтинговая, 5 минут пешком), лицей при ВШЭ, частные сады, кружки.* Для жизни: Рядом Обручевские пруды, Воронцовский парк для пробежек и прогулок.С юридической стороны всё прозрачно: один взрослый собственник, квартира приобретена по ДКП в 2023 году, свободная продажа, полная стоимость в договоре, обременений нет.Сотрудничая с АН ОГРК , вы получаете:- юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует ее безопасность;- максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости;- страхование и оформление сделки под ключ;- возможность обмена на Вашу квартиру.Такие варианты здесь не застаиваются, чтобы его не упустить, звоните прямо сейчас и бронируйте время просмотра. Отправлю видеообход и подробную планировку в мессенджер.