Студия Москва Ленинградское ш., 69к2 (37.2 м)

Видовая студия с террасой-балконом и джакузи на первой линии воды в премиальном ЖК AquatoriaПродается дизайнерская студия общей площадью 42 м с балконом , без балкона 37,2 м2, в лучшем корпусе комплекса — В2, на первой береговой линии канала имени Москвы. Из панорамных окон в пол и с просторной открытой лоджии (6 м) открывается прямой вид на гладь воды и благоустроенную набережную. Высота потолков — 3,55 м, что наполняет пространство естественным светом и ощущением простора.Дом построен международным девелопером Wainbridge по высочайшим стандартам современного бизнес- и премиум-сегмента.Планировка и комплектацияПространство спланировано для комфортной жизни:• Зона отдыха: двуспальная кровать Ascona (22 м) с анатомическим премиум-матрасом Grether Wells Magnificent, раскладной диван Ascona, Smart-TV 75, два кондиционера для идеального микроклимата.• Кухня: лаконичный гарнитур под единой столешницей, встроенная индукционная плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, капсульная кофемашина, холодильник, тостер и чайник.• Санузел: полноценный домашний спа-комплекс — двухместная гидромассажная ванна (джакузи), тропический и классический душ, гигиенический душ, стиральная машина и регулируемый теплый пол.• Гардеробная: отдельная вместительная гардеробная комната с продуманной системой хранения.• Лаунж-лоджия: видовая терраса 6 м с комплектом уличной мебели на две персоны и биокамином для атмосферных вечеров с видом на закаты над водой.Вся мебель, встроенная техника, текстиль и предметы интерьера остаются покупателю — формат заезжай и живи или готовый высокодоходный арендный бизнес.Жилой комплекс и приватная инфраструктураЖК Aquatoria предлагает концепцию клубного комфорта и пятизвездочного сервиса:• Закрытая охраняемая территория, система бесключевого доступа через смартфон, консьерж-сервис 24/7 и круглосуточная сервисная служба.• Собственная благоустроенная набережная (вгг. соединяется единым пешеходным маршрутом с Речным вокзалом).• Приватный стилобат с ландшафтным парком, прогулочными аллеями, спортивными и детскими зонами.• Инфраструктура внутри комплекса: супермаркет ВкусВилл, винотека, уютные кафе, аптека, салоны красоты, зоосалон, пункты выдачи Ozon и Wildberries.• Подземный двухуровневый паркинг с авторским зимним садом. За отдельную стоимость доступно машиноместо в центре корпуса В2.Расположение и транспортная доступность• Метро: 15 минут пешком до станции Беломорская, около 20 минут до Речного вокзала и Ховрино; автобусная остановка — прямо у выхода из комплекса.• Автомобиль: прямой выезд на Ленинградское шоссе, 1520 минут до центра города, 5 минут до ТРЦ Метрополис, 2 минуты до ТЦ Капитолий.• Окружение: Левобережный экопарк с песчаным пляжем, парк Северное Тушино и ландшафтные заказники для прогулок и спорта на свежем воздухе.Юридическая чистота• Свободная продажа.• Один взрослый собственник.• Полная стоимость в договоре.• Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц.