1-к кв. Москва Никулинская ул., 11 (39.0 м)

Предлагаем стильную квартиру, полностью укомплектованную мебелью и техникой. Полностью готова к проживанию.Уютный балкон.Свежий ремонт. О ДОМЕ:Год постройки: 1993. Серия: КОПЭ (это панельная серия, у неё есть свои особенности в планировках и шумоизоляции). Повышенная теплоизоляция. Наружные стены — трёхслойные навесные панели с утеплителем (толщина около 30 см), поэтому в квартирах обычно теплее, чем в более ранних панельных сериях.Этажность: 22 этажа. Высота потолков: около 2,65 м. Коммуникации: центральные, приточно-вытяжная вентиляция.Чистый подъезд. Видеонаблюдение. Шлагбаум при въезде.Парковка. ИНФРАСТРУКТУРА:Район Тропарёво-Никулино, где расположен дом, действительно удобен для жизни — здесь есть всё необходимое в пешей доступности. Образование. Рядом несколько школ (например, 1741, 843) и детских садов. Для семей с детьми это большой плюс. Медицина. В районе работают городские поликлиники. В относительной близости находятся крупные медицинские центры: Российская детская клиническая больница (РДКБ), больница им. Рогачёва, центр мозга и нейротехнологий, перинатальный центр им. Кулакова. Быт и услуги. В шаговой доступности сетевые супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл), аптеки (Горздрав), салоны красоты, кофейни и небольшие кафе. Пункты выдачи заказов. Отдых и спорт. Прямо рядом с домом — благоустроенные зелёные зоны: Парк Школьников (с каскадом прудов) и Ландшафтный заказник Тропарёвский. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Безопасность и комфорт. Въезд во двор ограничен шлагбаумом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Метро. Ближайшая станция — Озёрная. Пешком примерно 12 минут. Также в доступности станции Юго-Западная и Говорово. Наземный транспорт. На самой Никулинской улице хорошая сеть автобусных маршрутов (ходят 226, 329, 610, 630, 699 и другие, включая ночной м16). Летом 2024 года рядом с метро Озёрная открыли отстойно-разворотные площадки для наземного транспорта — это улучшило регулярность рейсов. Автомобильные поездки. Удобный выезд на Мичуринский проспект и проспект Вернадского, что упрощает поездки в разные части города. Документы основания: Договор купли продажи 2014 года. Материнский капитал не использовался, обременений нет, долгов нет, свободная продажа.