1-к кв. Москва ул. Академика Челомея, 10 (39.2 м)

Продаётся квартира площадью 39,2 кв.м. с застекленным балконом в кухне и лоджией в комнате.Состояние квартиры под ремонт. Высота потолка 2,64 м. просторная комната (~20 м), отдельная кухня (~9 м), раздельный санузел.Отличные видовые характеристики, окна выходят на юго-запад.Документы •Право собственности договор дарения (от бабушки), оформлено в 2016 году.НЕ единственное жилье у собственника.•Никто не прописан•Никаких обременений, споров, задолженностей полная юридическая чистота.Квартира свободна, продажа без альтернативы •Показ по договорённости•Подъезд оснащен 2 пассажирскими лифтами заменены на новые совсем недавно.•В подъезде сделан свежий ремонт.•Мусоропровод работает чистый.Воронцовский парк с прудами в 10 минутах пешком (отличное место для прогулок и спорта).В пешей доступности сразу 3 станции метро:- Новаторская 14 минут пешком- Воронцовская 13 минут пешком- Калужская 16 минут пешкомДо Проспекта Вернадского и Новых Черёмушек 10 минут на транспорте (остановки рядом).Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:•Медицина мирового уровня буквально во дворе дома находится флагманский медицинский кластер ГКБ 31 имени академика Г.М. Савельевой (перинатальный центр, центр женского здоровья). •Поликлиники после реновации в пешей доступности.•Образование более 5 школ и 5 детских садов, включая топовую школу 1514 (её дошкольное отделение в соседнем доме 10А).•Магазины Магнит, ВкусВилл, Верный, Чижик в 35 минутах ходьбы.•Спортядом спортивный комплекс на Воронцовских прудах с тренажёрным залом и бассейном.Обручевский район один из самых экологически чистых районов Москвы. Тихий, зелёный двор с детской площадкой, уличными тренажерами и детским садиком внутри. На удалении от шумных магистралей.В ЮЗАО сконцентрированы ведущие вузы России: МГУ им. Ломоносова, РУДН, МИФИ, МГЮА, РГГУ и многие другие институты и академии.Это создаёт особую, престижную атмосферу района, а также обеспечивает высокий и стабильный спрос на аренду.