2-к кв. Москва Дмитровское ш., 93К3 (56.3 м)

Дом (Дмитровское шоссе, 93, к. 3, Бескудниковский район, САО)Жилой дом — новостройка по программе реновации, уже введён в эксплуатацию. Это монолитная постройка переменной этажности (9-14 этажей), рассчитанная на 364 квартиры.Особенности дома и двора:•входные группы на уровне земли (без ступеней), безбарьерная среда;•просторные сквозные подъезды, колясочные, помещения для консьержа;•скоростные лифты, домофоны, видеонаблюдение 24/7;•двор без машин, с озеленением, детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами;•подземный паркинг На первых этажах — коммерческие помещения: магазины, кафе, салоны, сервисы.Во дворе ведется строительство школы, парковой и прогулочной зон________________________________________Социальная инфраструктураВ шаговой доступности есть всё необходимое для повседневной жизни:•Образование. Рядом расположены школы и детские сады (в пределах 1015 минут пешком).•Медицина. В районе работают поликлиники, стоматологические клиники, лаборатории и аптеки.•Бытовые услуги. На первых этажах дома и в соседних кварталах — салоны красоты, химчистки, пункты выдачи заказов, сервисы ремонта.•Магазины. В пешей доступности супермаркеты (Пятёрочка, Перекрёсток, Верный, ВкусВилл), пекарни, кофейни и небольшие продуктовые магазины.________________________________________Транспортная инфраструктураРайон отличается хорошей транспортной доступностью:•Метро. До станции Селигерская — около 57 минут пешком. Отсюда удобно добираться в центр и на другие линии, а также пересесть на МЦК и МЦД 1 через узел Окружная.•Наземный транспорт. Рядом остановки автобусов и электробусов: маршруты связывают район со станциями Верхние Лихоборы, Окружная и другими точками города.•Для автомобилистов. Удобные выезды на Дмитровское и Коровинское шоссе, а также на Московский скоростной диаметр. До МКАД — примерно 17 минут езды.________________________________________Развлечения и досугДля отдыха и активного образа жизни рядом есть несколько крупных зон:•Парк имени Святослава Фёдорова. В 10 минутах ходьбы: спортивные и детские площадки, велодорожки, беговые маршруты, скейт парк, беседки, фонтан, площадка для выгула собак. Зимой — каток и лыжная трасса.•Орловский сад. Уютное место для спокойных прогулок, семейных пикников и занятий спортом: здесь есть детские площадки, хоккейная коробка, прогулочные аллеи и беседки.•Торгово развлекательные центры. Неподалёку — Avenue Sever и XL: в них находятся магазины, кинотеатры, рестораны, семейные развлекательные пространства и фитнес клубы.•Активный отдых. В районе работают фитнес клубы, бассейны, футбольные школы, центр единоборств, танцевальные и пилатес студии, воркаут площадки.ДОКУМЕНТЫ•ДКП с городом•Один собственник, нет прописанных•Квартира в ипотеке сбера