2-комнатная квартира: Москва, 4-я улица Марьиной Рощи, 10к7 (66.8 м)

Арт.Эксклюзивный видовой пентхаус в премиальном квартале MOD — башня D Редкое предложение для тех, кто ищет не просто квартиру, а уникальное пространство с панорамой Москвы и потенциалом полноценного второго уровня. Пентхаус расположен на 50-м этаже и ориентирован строго на запад — в сторону самых красивых московских закатов, Москва-Сити и исторического центра столицы. Главное преимущество — панорама без ограничений На 50-м этаже отсутствуют фасадные ламели — вертикальные элементы, которые на этажах выше частично перекрывают боковой обзор. Благодаря этому из окон открывается максимально широкий вид без визуальных препятствий:Москва-Сити; центр Москвы; масштабная панорама столицы;оскошные закаты; отсутствие эффекта «окна в окна . Это единственный лот такой площади на 50-м этаже с прямой западной ориентацией по проектной документации этажа. Потенциал двухуровневого пространства Площадь по документам — 66,8 м. Высота потолков — впечатляющие 4,8 м. Такие параметры позволяют создать полноценный второй уровень площадью ориентировочно 25–30 м. В результате можно получить до 95–100 м фактического пространства, сохранив ощущение воздуха, света и второго света. Возможный сценарий планировки:просторная кухня-гостиная с потолками почти 5 метров; мастер-спальня на втором уровне; гардеробная; кабинет или приватная зона отдыха. В большинстве квартир комплекса высота потолков составляет около 3,3 м. Здесь же высота 4,8 м дает возможность реализовать нестандартный дизайнерский проект и создать действительно уникальный интерьер. Состояние квартиры Квартира передается в формате White Box:выполнены основные черновые работы; возведены перегородки; подготовлены инженерные коммуникации; выполнена стяжка пола. Можно сразу переходить к финишному ремонту и воплощению собственного дизайн-проекта — без затрат на демонтаж и масштабную подготовку. Премиальная инфраструктура MOD Жилой квартал MOD — современная архитектурная доминанта Марьиной Рощи. Для жителей предусмотрены:закрытая охраняемая территория; двор-парк без машин; круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа; дизайнерское гранд-лобби; консьерж-сервис 24/7; городская площадь с фонтанами;естораны, кафе и премиальный супермаркет; эксплуатируемые кровли стилобата с зонами отдыха; образовательный центр и детский сад; двухуровневый подземный паркинг; зарядные станции для электромобилей; келлеры. Удобная локацияоколо 5 минут пешком до станции метро «Марьина Роща ;ядом Большая кольцевая линия, салатовая ветка и МЦД; 3 минуты на автомобиле до ТТК; около 10 минут до Цветного бульвара и Садового кольца. Почему стоит посмотреть именно этот вариант Панорамные виды, западная ориентация, отсутствие фасадных ламелей и потолки 4,8 м — сочетание характеристик, которое практически невозможно повторить в другом лоте. Это квартира для тех, кто ценит приватность, архитектуру, городскую панораму и возможность создать интерьер под себя. Продажу сопровождает опытный брокер с 14-летним стажем и более чем 1000 проведенных сделок. Поможем организовать просмотр, подробно расскажем о квартире и учтем все предпочтения покупателя, чтобы сделка прошла комфортно и профессионально. Позвоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие предложения в MOD появляются крайне редко.