2-к кв. Москва Прибрежный проезд, 7 (44.7 м)

Продается уютная 2-комнатная квартира заезжай и живи у парка ЛевобережныйАдрес: г. Москва, Прибрежный проезд, д. 7 (Северный административный округ, р-н Левобережный).Характеристики и состояние:* Этаж: 1-й этаж 12-этажного дома (проверенная временем, теплая серия II-57). Высокий цоколь, окна выходят в тихий, утопающий в зелени двор. Никакого шума улиц и полной зависимости от лифта — идеальный вариант для семей с колясками или пожилых людей.* Площадь: Общая — 44,7 кв. м / Жилая — 28 кв. м / Кухня — 6 кв. м.* Планировка: Комнаты полностью изолированные. Просторный зал 17,4 кв. м и уютная отдельная комната 10,6 кв. м.* Ремонт и комплектация: В квартире косметический ремонт. Огромный плюс — в квартире остается абсолютно вся мебель и техника Вам не придется тратить время и деньги на обустройство — можно сразу заехать или выгодно сдать в аренду на следующий день после сделки.Главные преимущества локации:* Отличная доступность: До станций метро Ховрино и Беломорская около 15 минут пешком по безопасным, освещенным тротуарам. До центра Москвы — всего 25 минут на метро.* Курортная зона у дома: В паре минут ходьбы расположен великолепный парк Левобережный — идеальное место для отдыха, пробежек и велопрогулок. Внутри парка есть чистый водоём и большой обустроенный песчаный пляж.* Инфраструктура для жизни: В шаговой доступности (не нужно переходить оживленные дороги) работают несколько хороших школ и детских садов. Также рядом расположены сетевые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи.* Двор и дом: Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов. Соседи — интеллигентные и тихие. Во дворе оборудовано много современных детских и спортивных площадок.* Безопасность и парковка: Въезд на придомовую территорию ограничен шлагбаумом. Чужие машины здесь не паркуются, поэтому для жителей всегда есть свободные места.Юридическая информация (идеально для быстрой сделки):* 1 взрослый собственник, лично присутствует на сделке.* Квартира в собственности более 5 лет (документ-основание — договор дарения от 2017 года).* Никаких обременений, залогов, долгов по ЖКХ и перепланировок.* В договоре купли-продажи (ДКП) указывается полная стоимость.* Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку любого банка.