4-к кв. Москва Никитский бул., 12 (128.7 м)

Арт.ИСТОРИЧЕСКАЯ МОСКВА ДО КРЕМЛЯ - 700 МЕТРОВ КВАРТИРА С ХАРАКТЕРОМ, ПРОСТРАНСТВОМ И АТМОСФЕРОЙ СТАРОГО ГОРОДА ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ В ЭТОМ ДОМЕ ЦЕНА 155 МЛН. РЕАЛЬНОЕ СОХРАНЕНИЕ ВАШЕГО КАПИТАЛА Продаётся просторная, светлая 4-комнатная квартира площадью 131 м в фасадной части исторического кирпичного дома 1914 года постройки, в самом сердце Москвы.Это не просто квартира, а редкое сочетание дореволюционной архитектуры, основательности старинного дома и современного комфорта.О ДОМЕ:Настоящий дом-крепость из красного кирпича с уникальной исторической кладкой 1914 года:Толщина стен от 80 до 160 см — превосходная звукоизоляция.Уникальная технология межэтажных перегородок - это стальные балки и пропитанная лиственница до янтарного состояния, которые являются пожаробезопасными на 100 Закрытый двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Собственная бойлерная и служба эксплуатации.Панорамные виды из окон.О КВАРТИРЕ:Высокие потолки 3,6 м, обилие естественного света и продуманная планировка создают ощущение настоящего простора.Общая площадь — 131 м.Четыре комнаты: 32 / 19,5 / 18 / 18,5 м.Просторная кухня 18 м с двумя окнами.Два санузла.Качественный ремонт, натуральный паркет.Дубовый кухонный гарнитур и немецкая техника SIEMENS — входят в стоимость.Кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция.Отдельный дополнительный выход во двор ( чёрный ход).Особая деталь — инженерные решения, которые редко встретишь в современных домах: проветриваемое подполье, индивидуальные вытяжные каналы из подсобных помещений и собственный зимний холодильник площадью 1,5 м с окном для хранения продуктов.Подключено оптоволокно для интернета, телевидения и телефона.Все, что ниже ., не соответствуют действительности.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ НЕ НУЖДАЕТСЯ В РЕКЛАМЕ:Исторический центр столицы. В пешей доступности несколько линий метро, лучшие возможности для культурного досуга: театры, музеи, концертные залы, а также школы, магазины и вся необходимая инфраструктура.Здесь можно наслаждаться насыщенной жизнью центра Москвы, сохраняя приватность и спокойствие собственного дома.ПО ДОКУМЕНТАМ:2 собственника, 2 прописанных, нет обременения, не использовался маткап, в собственности 34 года, документ основания ДКП, альтернатива.Такие квартиры выбирают не только за квадратные метры. Их выбирают за архитектуру, атмосферу, историю и особое качество жизни. Превосходное вложение вашего капитала на многие годы.Звоните С удовольствием расскажу подробности и организую индивидуальный просмотр.