1-к кв. Москва Багратионовский проезд, 8к2 (36.0 м)

Квартира с новым дизайнерским ремонтом в 2 минутах от метро 12 минут до исторического центра столицы Приглашаем на просмотр Оперативно отвечаем на ваши звонки и сообщения:)Информация для риелторов:Свой агент — есть.Торга — нет.Бонус агенту — есть.ФОТОГРАФИИ АБСОЛЮТНО РЕАЛЬНЫЕ Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных качественных материалов.Вся мебель и техника остается покупателю.О ДОМЕКвартира расположена на 3-м 5-этажного дома 1961г.НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖЕ ТОЛЬКО ПО 1 КВАРТИРЕ На 3-м эт. всего 3 кв. вместо 4 Чистый и ухоженный подъезд,спокойные интеллигентные соседи.ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ• Общая площадь — 37 м• Комната — 18.5 м (зонирована на гостиную и спальню)• Кухня — 8.5 м• Прихожая — 3.5 м• Санузел — 3 м (совмещённый)• Балкон — 2.5 м (застеклённый, с видом на Москва-Сити)ДИЗАЙН И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ• полноценная зона спальни;• уютная гостиная;• рабочее место;• реечное зонирование с возможностью установки потолочной шторы для эффекта отдельной комнаты;• балкон с барной стойкой и видом на Москва-Сити.ЭЛЕКТРИКА И КОМФОРТ• Полностью новая электропроводка;• Продуманное размещение розеток;• Несколько сценариев освещения;• Кондиционер;• Большое количество мест хранения.САНТЕХНИКА• Полностью новые коммуникации;• Система водоснабжения через коллектор (гребёнку) с фильтрами;• Трубы Rehau;•Фильтры очистки;•Водонагреватель на период отключения воды.КУХНЯВстроенный кухонных гарнитур в потолок: большое пространство для хранения и приготовления пищи.Техника надёжных европейских брендов:• холодильник;• посудомоечная машина; • варочная панель;• духовой шкаф;• стиральная машина.Деревянный подоконник оформлен как уютная lounge-зона для отдыха.ИНФРАСТРУКТУРА• Метро Фили — 2 минуты пешком• МЦД Фили — 5 минут пешком• Москва-Сити — 10-15 минут пешком• До Кремля — около 10 минут на автомобилеРядом с домом расположены:• новая благоустроенная набережная;• современные кафе и рестораны;• престижные жилые комплексы: Famous, River Park Towers Кутузовский, Западный Порт, Сердце Столицы.Во дворе всегда есть парковочные места.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Один взрослый собственник• Основание — ДКП• Без обременений• Никто не зарегистрирован• Ипотека и материнский капитал не использовались• В собственности менее 3 лет• Возможны любые проверкиКвартиру можно посмотреть уже сегодня Звоните — с удовольствием покажем объект в удобное для вас время