1-к кв. Москва Путевой проезд, 28 (34.9 м)

Код объекта: 2402247.Продается 1-комнатная квартира под чистовую отделку.Концепция объекта: Квартира подготовлена к реализации индивидуального дизайн-проекта. Выполнен полный комплекс капитальных работ. Объект идеально подходит для частного инвестора (под аренду) или для собственного проживания с возможностью создать эргономичное пространство без шума, пыли и скрытых расходов на демонтаж.Техническое состояние и выполненные работы (черновая отделка, гарантия на работы и окна):Пол: цементно-песчаная стяжка, поверхность готова к укладке чистового покрытия.Стены: возведена новая перегородка из ПГП (пазогребневая плита) между кухней и комнатой (взамен демонтированной ветхой). Выполнены штукатурка и шпаклевка. Геометрия помещений выведена.Электрика: полностью новая разводка по современным стандартам с увеличенным числом точек. Установлен новый щиток.Сантехника: полная замена стояков и горизонтальной разводки (трубы из сшитого литого полиэтилена). Установлен коллекторный узел (гребёнка). Сделаны выводы под стиральную и посудомоечную машины, полотенцесушитель, раковины и душевую зону.Остекление: установлены новое окно и балконный блок (Rehau, немецкая фурнитура, трехкамерный утолщенный стеклопакет). В квартире обеспечена высокая тепло- и шумоизоляция.Санузел: полностью демонтирована старая сантехническая кабина. Возведены новые стены из ПГП. Помещение готово к чистовой отделке и установке сантехники. Установлена чугунная ванна.Балкон: остеклен, выход из кухни. Вид на улицу (тихий двор, вид на зеленые насаждения)Комплектация: В квартире остаются: холодильник, диван, чугунная ванна. Материалы, закупленные для укладки кафельной плитки, передаются новому собственнику в качестве бонуса.Инфраструктура:Социальная: в шаговой доступности общеобразовательная школа, взрослая и детская поликлиники.Коммерческая: сетевые супермаркеты, магазины формата у дома , пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries.Транспорт: развитая сеть наземного общественного транспорта: 11—15 минут пешком от ст. м. Бескудниково, 21—25 минут от ст. м. Яхромская / м. Лианозово / м. Селигерская. Остановка общественного транспорта в прямой видимости от подъезда.АН ВЛАДИС проведет безопасную сделку и предоставит:- юридическую и финансовую гарантии для продавца и покупателя;- помощь в получении согласия по ипотеке и лучшие условия страхования.У квартиры один взрослый дееспособный собственник, срок владения более 10 лет.Без обременений, арестов, долгов по ЖКХ. Ограничения в Росреестре отсутствуют.Без зарегистрированных лиц. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП.Для организации просмотра и получения информации обращайтесь к представителю АН ВЛАДИС .