Студия Москва ул. Маршала Катукова, 14К1 (15.0 м)

Код объекта: 2388360. ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТУДИЯ В МОСКВЕ Доходность — 50 000 /мес уже сегодня Юридически чистый объект, полная автономность, отдельный вход.Что продаётся:Студия 15м в доме с разделённой на отдельные лоты 5-комнатной квартирой (100 м). Это самая лучшая и единственная рядом с мокрой зоной — кухня и ванная по плану БТИ, никаких переделок.Для инвестора: Готовый арендный бизнес — текущая ставка 50 000 /мес., высокий спрос (студенты, офисные сотрудники, пары). Полная автономность — свои счётчики воды/электроэнергии, общих зон с соседями нет. Прозрачная юнит-экономика — отсутствие рисков по ОДН и споров за коммуналку. Официальная прописка Москва — повышает ликвидность актива при перепродаже.Локация — топ: 6 мин пешком до метро Щукинская, рядом трамваи и автобусы. Всё в шаговой доступности: магазины, кафе, МФЦ, поликлиника, школы, садики. Парки, пляж Строгинской поймы, стадион — для арендаторов с детьми и активных людей.Юридический бонус:Документы готовы (ДКП, отказы от преимущественного права), сделка за наличные — ипотека и мат.капитал не принимаем. Возможна постановка на отдельный кадастр (по желанию, цена от ).Состояние: реальные фото, есть кондиционер, высокий 1-й этаж, окна в тихий зелёный двор (даже белки бегают ).--- Звоните, показываем в любое время.Это не просто квартира — это готовый актив с прибылью здесь и сейчас