4-к кв. Москва Покровский бул., 18/15 (141.2 м)

ИСТОРИЧЕСКАЯ УСАДЬБА НА ПОКРОВСКОМ БУЛЬВАРЕКвартира в исторической усадьбе Толстого - Карзинкиных, на Покровском бульваре, 18/15. Редкое сочетание архитектуры старой Москвы, красивого закрытого двора, камерной атмосферы и современного пространства после масштабного капитального ремонта.Третий, последний этаж трёхэтажного особняка, единственная квартира на этаже, 12 окон на три стороны и высокие потолки. При расположении в самом центре Москвы здесь удивительно тихо и спокойно.ПЛАНИРОВКАПланировка - отдельное достоинство квартиры. Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями, три полноценные спальни, два санузла и большая входная зона создают комфортное пространство для жизни.Основные характеристики:- Общая площадь - 141,2 м- Кухня-гостиная - 34,3 м + 10,9 м- Три спальни - 22,2, 20,5 и 15 м- Два санузла, просторный коридор- 12 окон на три стороны- Высота потолков - 2,98 мБольшое количество окон наполняет помещения естественным светом, а отсутствие соседей сверху и единственная квартира на этаже обеспечивают дополнительную приватность.КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ПЕРЕПЛАНИРОВКАПроведён масштабный капитальный ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций. Перепланировка полностью узаконена.Для квартиры в историческом фонде это особенно ценное преимущество: самые сложные и затратные работы уже выполнены, а современная функциональная планировка согласована и оформлена документально.В квартире выполнена аккуратная отделка в нейтральной светлой гамме, стены под покраску. Пространство уже имеет законченный вид, при этом оставляя свободу для создания индивидуального интерьера.ИСТОРИЧЕСКАЯ УСАДЬБА И ЗАКРЫТЫЙ ДВОРУсадьба Толстого - Карзинкиных - часть исторической Москвы, связанная с именем писателя Николая Телешова и литературной жизнью столицы.Особого внимания заслуживает внутренний двор: невероятно красивый, просторный, утопающий в зелени, со взрослыми деревьями и исторической архитектурой.Закрытая красивая территория, камерная атмосфера, тишина и небольшое количество жителей создают редкую для центра Москвы атмосферу приватности и спокойствия.ЛОКАЦИЯПокровский бульвар - один из самых атмосферных уголков старой Москвы. Чистые пруды, Покровка, Маросейка, Хохловская площадь, рестораны, театры и галереи - всё рядом, в нескольких минутах прогулки.Здесь можно пользоваться всеми преимуществами жизни в центре, а возвращаясь домой, оставлять городской ритм за воротами усадьбы.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА- Один совершеннолетний собственник- Без залогов и обременений- Никто не зарегистрирован- Перепланировка полностью узаконена- Полная стоимость в договоре купли-продажи- Свободная продажаОсобенная квартира в особенном месте. Историческая усадьба, современная планировка, капитально обновлённые коммуникации и атмосфера старой Москвы.Будем рады подробнее рассказать о квартире и организовать индивидуальный просмотр