2-к кв. Москва Батюнинская ул., 8 (46.0 м)

Код объекта: 2400353.Квартира Под Реновацию (2-я очередь, 2026—2028 гг.).Продаётся квартира в перспективном районе Москвы. Дом включён во вторую очередь программы реновации (2026—2028 гг.).Двухкомнатная квартира в Москве по адресу Батюнинская улица, дом 8 — 46,0 м на 3-м этаже пятиэтажного панельного дома 1973 года с явным потенциалом для увеличения стоимости после ремонта. Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойную атмосферу и минимальный уровень уличного шума. Комнаты изолированные, 19,0 и 9,3 м; кухня 6 м; высота потолков 2,7 м. Имеется балкон. Конструктивные элементы: панельный дом, железобетонные плиты перекрытий, центральное отопление — традиционные и прогнозируемо эксплуатационно стабильные характеристики.Ремонт в квартире старый — это преимущество для тех, кто планирует обновление: можно выполнить ремонт с учётом современных материалов и планировочных решений, что позволит повысить рыночную стоимость и привлекательность для аренды. Планировка с изолированными комнатами удобна для долгосрочной аренды и повторного размещения на рынке вторичной продажи. Третий этаж снижает риски, связанные с протечками крыши и подвалом, при этом обеспечивает комфортный доступ.Так как Объект попадает под реновацию в ближайшее время, он будет интересен как вариант с целью прироста капитала и создания денежного потока после получения новой квартиры. Документы по запросу. Показ по договорённости, возможна помощь в оценке потенциала ремонта и расчёте окупаемости. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.