3-к кв. Москва ул. Виктора Маслова, 2 (104.6 м)

Арт.Представляю к продаже редкую квартиру, которая не требует компромиссов: здесь дышит история Старой Москвы и пульсирует энергия современного мегаполиса.О квартире: 106,5 м абсолютного комфорта (черновая отделка по полу) Мы заказывали индивидуальный дизайн-проект в профильном агентстве (вложили), чтобы выжать максимум из каждого метра. Проект не был реализован — он достается вам в подарок (смотрите визуализации в карусели фото).Планировка под ключ: 2 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, отдельный кабинет, 2 санузла, гардеробная и кладовая.Эргономика: 102 м полезной площади после реализации ремонта (91,5 м по ЕГРН).Свет и воздух: 4 панорамных окна в пол. Два из них смотрят на Москву-реку в сторону Таганской, еще два — на исторический центр и старую застройку.Теплый контур: Большая лоджия 11,5 м с двойным стеклопакетом полностью интегрирована в теплый контур квартиры. Дополнительный летний балкон — 2,6 м.Тишина и приватность: Всего 3 квартиры на лестничной площадке (в подъезде 13 жилых этажей, всего 39 квартир). Вы не будете знать своих соседей в лицо, потому что не будете с ними сталкиваться.О доме и локации: SMINEX задает стандартЗастройщик: SMINEX — это всегда безупречное качество строительства, дорогие материалы и внимание к деталям.Двор и набережная: Закрытая территория с прямым выходом к Москве-реке и городским беговым дорожкам (всего 100 метров от подъезда). 8 детских площадок и зон активностей.Паркинг: 2-уровневый современный подземный паркинг с лифтами, спускающимися прямо на жилой этаж.Входная группа: Красивое лобби с круглосуточным консьерж-сервисом, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы.Инфраструктура: ЖК уже живет полноценной жизнью. На набережных работают летние кафе и ресторанчики, функционирует спортивный кластер Торпедо со всевозможными секциями, действует летний причал.Образование: В 50 метрах от дома строится новая школа на 1000 мест (открытие запланировано на 1 сентября 2027 года).Условия приобретения — гибкость, которой нет у застройщиков:Цена: за м — одно из лучших предложений по соотношению цена/качество на текущем рынке.Финансирование: При необходимости предоставим техническую рассрочку платежей на несколько месяцев.Дополнительно в продаже:Машино-место в паркинге (рыночная стоимость ).Индивидуальная кладовка ().Эта квартира — идеальный баланс для семьи, которая ценит статус, тишину и правильную архитектуру.