4-комнатная квартира: Москва, улица Пресненский Вал, 16с2 (120 м)

ПРЕИМУЩЕСТВА - 3 изолированные спальни - окна на 2 стороны света - светлая видовая квартира - в квартире никто не жил после капитального ремонта 2019 года - развитая инфраструктура цента Москвы ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Предлагаем элегантную 4-комнатную квартиру с прекрасными видами от которых Вы никогда не устанете. В квартире выполнен ремонт с использованием высококачественных материалов. Мастер спальня (21.2м2) с просторной гардеробной комнатой (4.2м2) и выходом на балкон (4.1м2) с большими окнами. Кухня-гостиная (31.5 м2) с кухонными кабинетами, сделанными на заказ итальянской фирмой и всей необходимой техникой: - большой холодильник Liebherr. У холодильной и морозильной камер — отдельные испарители и воздушные потоки. Запахи не смешиваются и температуру в каждой камере можно настраивать независимо. - духовой шкаф Candy - СВЧ Candy - посудомоечная машина Candy - варочная поверхность Samsung Из гостиной вход в комнату (12 м2), в которой можно организовать детскую или кабинет. Вторая детская комната (19.8 м2), расширенная за счет присоединения утепленного балкона (4 м2) с теплым полом и прекрасными видами на Москва Сити. Ванная комната (11 м2) с мраморной мозаикой на полу и установленными стиральной машиной и машиной для сушки белья компании Bosh. Гостевой туалет при входе и просторная кладовая 3.4 м2 и просторная прихожая площадью 20м2. ИНТЕРЬЕР И МАТЕРИАЛЫ На полу выложена массивная доска из дуба. Покрытие гармонично вписывается в разные стили: классику, скандинавский, лофт, современный минимализм. Натуральное дерево тёплое на ощупь — по такому полу приятно ходить босиком. Пололки оформлены изящной лепниной, уместной не только в классических интерьерах, но и в современном неоклассицизме, и в минимализме. Стены окрашены английской краской Little Green, которую ценят профессионалы. Краска обладает высоким уровнем паропроницаемости, что позволяет влаге испаряться, снижая риск появления плесени и грибка. Оконные рамы, стилизованные под дерево, дополнены мраморными подоконниками, гармонично впишутся и придадут уют и статус любому интерьеру. В квартире установлены межкомнатные двери компании Agaprofil (Италия). ИНЖЕНЕРИЯ В квартире выполнен капитальный ремонт. Заменена вся электрика, трубы, система водоснабжения. Установлена система защиты от протечек. В обоих санузлах установлены бойлеры обеспечивают постоянный доступ к горячей воде в любое время, независимо от графика плановых отключений или проблем с центральной системой. Проходные выключатели, с которыми свет становится частью маршрута, а не просто отдельным элементом управления. Входная дверь двойная. Внутренняя сделана в одной стилистике с межкомнатными и гармонично вписывается в интерьер. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом с домом, в пешей доступности, вы найдете все необходимое: - ВкусВилл - Магнолия - Пятёрочка. - Торговый центр Тишинка - Городские поликлиника номер 220 - Детская городская поликлиника номер 38 - Стоматология-77 - Стоматология Степ ТУ Дент СПОРТИВНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ - World Class Пресня - «Стэй Фит - Картинг-клуба Le Mans (Шелепиха) ДЕТСКИЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ - Детский сад Твайс в 5 ходьбы от дома. - Детский сад Smile Fish в 5 минутах ходьбы от дома. - Романовская школа в 7 минутах ходьбы от дома. - Московская экономическая школа в 15 мнутах ходьбы от дома. - Кластер Дети Спорта. КУЛЬТУРНЫЙ ПЛАСТ - Римско-католический Кафедральный Собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии в Москве. - Государственный биологический музей имени К.А. Тимирязева - Музей-мастерская Зураба Церетели - Московский зоопарк ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В пешей доступности 4 станции метро Выезд на Звенигородское шоссе 5–7 минут До ТТК 10–12 мнут Примечание: Квартира продается без мебели. Приобретение мебели обсуждается отдельно. Участник профессиональной ассоциации AREA Сотрудничаем с агентами 50/50 Арт.