2-к кв. Москва ул. Артюхиной, 5 (44.5 м)

Квартирa c рeмонтом для себя — зaезжaй и живи Прoдaётcя квaртиpa, в котopoй вcё cделано свoими pуками, для сeбя и с душoй. Mы нe дeлали peмoнт нa пpoдажу — мы делaли так, кaк xотели бы жить сaми. Поэтому здесь всё пpодумaнo до мелoчей, и мы гoтoвы отвeтить нa любыe вoпpосы, пoкaзать любые докумeнты и пpoйти любыe провepки.Локация — то, что нужно11 минут пешком до метро. На машине — 10 минут до ТТК и всего 8 минут до МСД. Рядом целый транспортный узел: фиолетовая ветка, БКЛ и D2. До любой точки Москвы — без проблем. В шаговой доступности сетевые магазины, школы, детские сады.ДомКирпичный, не панельный. Строился для руководителей АЗЛК. В доме газ. Один взрослый собственник. Соседи замечательные — тихие и адекватные.ЭтажПервый этаж, но высокий. Квартира не проходная, лифты не слышно — тишина и покой.Ремонт, который мы делали самиНачали с полов — сделали новую полусухую стяжку с утеплением. По контуру комнат и кухни уложили водяные тёплые полы от центрального отопления. В квартире всегда тепло, даже в самые сильные морозы. В ванной, туалете и кладовой — электрические тёплые полы.Покрытия подобрали так, чтобы было и красиво, и практично: в ванной и туалете — керамогранит, в коридоре, комнате и на кухне — кварцвинил. В комнате обои под покраску — захотите, перекрасите в любой цвет. Что тут хоть толпы людей, хоть собаки, хоть кошки — всё антивандально Межкомнатные двери скрытого типа — выглядят стильно и современно. На стенах в коридоре и на кухне-гостиной тоже уложен кварцвинил.Потолки по всей квартире из гипсокартона, в ванной — натяжные. По всему дому сделана новая проводка, разводка воды выполнена на трубах Rеhаu.ХранениеВ кладовой — гардеробная система открытого типа с раскладной гладильной доской. В коридоре — шкаф по индивидуальным размерам с множеством полок. В ванной — скрытый шкаф над стиральной машиной, сама машина остаётся. В туалете — инсталляция и скрытый шкаф. И там, и там — светодиодная подсветка.КухняВыполнена по индивидуальным размерам. Остаётся плита, посудомоечная машина, встраиваемый духовой шкаф, встраиваемая микроволновка и измельчитель. Есть система скрытого стола — можно использовать как рабочее место или как обеденную зону.ЛоджияБольшая, с ремонтом. Панорамные двери. Вход на лоджию есть как с кухни-гостиной, так и из комнаты.Что остаётся покупателюТелевизор 75 дюймов на кухне-гостиной. В комнате — статичная кровать в алькове (под ней место для хранения) и диван.Метраж40,8 м по документам без учёта лоджии. По факту немного больше — убран вентиляционный короб и снесена стенка в кладовой.Мы открыты к любым проверкам и готовы ответить на все вопросы. Звоните — покажем, расскажем, всё покажем лично.Количество комнат: 2Общая площадь: 44.5 мПлощадь кухни: 14 мЖилая площадь: 24 мЭтаж: 1 из 12Балкон или лоджия: лоджияДополнительно: гардеробная, панорамные окнаТип комнат: изолированные, смежныеСанузел: раздельныйОкна: на улицуРемонт: дизайнерскийТёплый пол: естьМебель: кухня, хранение одежды, спальные местаТ