1-к кв. Москва Кутузовский просп., 2/1К1Б (40.1 м)

Эксклюзивная жилая квартира в легендарной сталинской высотке (гостиница Украина)Предлагается к продаже редкий объект жилого фонда в боковом крыле знаменитого архитектурного символа Москвы - седьмой сталинской высотки на Кутузовском проспекте. Уникальное сочетание монументального исторического наследия.Общая площадь: 40 кв. м (функциональная планировка, правильная геометрия комнаты и кухни).• Аутентичные арочные окна - визитная карточка дома, наполняющая пространство естественным светом и создающая атмосферу парадного Петербурга и старой Москвы.• Высота потолков - 3,5 метра, что визуально увеличивает объем комнат.• Исключительная шумо- и теплоизоляция за счет легендарных толстых кирпичных стен здания.• Приватность: Полностью огороженная и охраняемая закрытая территория, въезд строго через шлагбаум.• Внутренний оазис: Просторный, зеленый и тихий двор с собственным действующим фонтаном и зонами для отдыха.• Парадная группа: Роскошный парадный вход с гранитной и мраморной отделкой, широкими лестницами и безупречным историческим неоклассическим стилем.• Безопасность:Профессиональный круглосуточный консьерж-сервис,закрытая территория, видеонаблюдение, строгий контроль доступа.Жильцам дома напрямую доступна вся премиальная инфраструктура отеля: культовые рестораны, фитнес-клуб премиум-класса с 50 - метровым бассейном, спа - комплекс и подземный паркинг. Дом расположен в самом начале Кутузовского проспекта, в излучине Москвы-реки, прямо напротив Дома Правительства.• Окна выходят в благоустроенный внутренний двор. Это гарантирует вам абсолютную тишину, приватность и полную защищенность от динамичного шума Кутузовского проспекта и набережной.• Из окон открывается приятный вид на зеленый сквер и собственный действующий фонтан.• Официальный ЖИЛОЙ статус помещения (в выписке ЕГРН - жилое помещение, что гарантирует постоянную регистрацию и низкую ставку налога в отличие от нежилых апартаментов в этом же здании).• Идеально подходит под премиальные ипотечные программы ведущих банков.• Продажа, без долгов и обременений, один взрослый собственник.