1-к кв. Москва Десеновское поселение, ул. 3-я Нововатутинская, 8 (38.0 ...

1комнатная квартира 38,1 м в Новой Москве: современный дом 2020 года, комфортный 2й этаж, готовая база под индивидуальный стильПредлагается к продаже 1комнатная квартира общей площадью 38,1 кв. м с кухней 10,6 кв. м и высотой потолков 2,7 м. Объект расположен на 2м этаже 16этажного дома 2020 года постройки на территории Новой Москвы. Косметический ремонт позволяет новому собственнику адаптировать пространство под личные предпочтения без существенных предварительных вложений. Санузел — совмещённый, выполнен в современном стиле.Ключевые преимущества объектаСовременная конструктивная база. Дом 2020 года — это актуальные инженерные решения, энергоэффективные фасады и предсказуемые эксплуатационные расходы.Эргономичная планировка. Площадь кухни 10,6 кв. м даёт возможность организовать полноценную зону готовки и приёма пищи либо выделить сегмент для компактной обеденной группы. Высота потолков 2,7 м усиливает ощущение простора и расширяет варианты интерьерных решений.Комфортный этаж (2/16). Оптимальная отметка: исключены типичные неудобства первого этажа (близость к входу, шум, влажность), при этом сохраняется удобство доступа без зависимости от лифта — актуально для переезда с габаритными вещами, колясками, питомцами.Гибкость использования пространства. Косметический ремонт — это готовая база без необходимости демонтажа: покупатель контролирует бюджет и сроки финишной отделки, адаптируя квартиру под свой образ жизни.Потенциал для разных сценариев владения. Формат и метраж одинаково уместны как для личного проживания, так и для сдачи в аренду: устойчивый спрос на компактные, но просторные лоты в новых кварталах Новой Москвы формирует стабильную доходность.Локация и инфраструктураРайон отличается сбалансированной городской средой: в пешей доступности — современные школы и детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки, медицинские центры, фитнесклубы, кафе и пункты выдачи заказов. Рядом расположен благоустроенный парк — он обеспечивает рекреационный ресурс и повышает экологическую привлекательность локации. Во дворе — детская площадка и оборудованная спортивная зона. Регулярные маршруты общественного транспорта у дома обеспечивают стабильную транспортную доступность.Сопровождение сделки агентствомНаша команда обеспечивает полный цикл сопровождения:юридическая экспертиза объекта и пакета документов;подготовка договора куплипродажи и организация безопасных расчётов (аккредитив, банковская ячейка);координация всех этапов сделки вплоть до регистрации перехода права собственности;содействие в одобрении ипотеки: подбор программы в банкахпартнёрах и формирование комплекта документов.Дополнительно по запросу предоставим ориентиры по бюджету и срокам финишной отделки с учётом типовых решений для данного типа домов — это позволяет заранее спланировать финансовые и временные ресурсы.Формат квартиры оптимален для покупателя, который ищет современный объект с понятными параметрами, без скрытых рисков и с возможностью персонализировать пространс