3-к кв. Москва ул. Архитектора Щусева, 5к1 (88.0 м)

Продаём просторную 3-комнатную квартиру 87,7 м в ЗИЛАРТе.Квартиру делали для себя по индивидуальному проекту и продумывали под жизнь большой семьи. Уезжать жаль — очень любим и квартиру, и район, но нашей семье уже нужно больше пространства.Вся мебель и техника остаются — после сделки можно сразу заезжать и жить.Квартира особенно удобна для семьи с детьми. Большая детская площадью 32 м с окнами во всю стену. Вдоль окон организованы рабочие места, есть полноценная спортивная зона: TRX, мат, шведская стенка, профессиональная груша, канат и качели, а также крепления на потолке под дополнительный инвентарь. Вторые ярусы кроватей используются и как игровая зона, и как дополнительные спальные места для гостей. По периметру комнаты расположены гардеробная и системы хранения, поэтому основное пространство остаётся свободным для игр.В квартире установлены канальная приточная вентиляция и кондиционирование — можно получать свежий воздух, не открывая окна, без лишней пыли и сквозняков. Есть отдельная звукоизолированная кабина, где можно спокойно работать и созваниваться.Светом можно управлять голосом через Алису.В детской и спальне уложен пробковый пол Wicanders — тёплый, тихий и достаточно мягкий. В кухне-гостиной — практичный и износостойкий кварцвинил.Планировка:— просторная кухня-гостиная — 30,7 м;— спальня — 11,5 м с кроватью-трансформером и стеной для проектора;— два санузла: основной 4,2 м с угловой ванной и гостевой 3,5 м;— прихожая — 4,9 м, достаточно места для верхней одежды и обуви всей семьи.Дизайнерский ремонт выполнен по проекту бюро KIKALA DESIGN. На стенах — декоративная штукатурка, в санузлах — микроцемент. Сантехника Geberit, Duravit, Bianco и Hansgrohe, электрика Schneider Electric.Перепланировка согласована с Мосжилинспекцией.Квартира находится на 2-м этаже. Из кухни видно детскую площадку: можно присматривать за детьми из окна и позвать их домой. Другие окна выходят на пешеходную улица, поэтому в квартире всегда тихо.Двор без машин, улицы внутри квартала пешеходные — дети с 7 лет могут гулять самостоятельно.В районе уже есть два детских сада, школа 548 Царицыно, рядом строится ещё одна школа. Работают три фитнес-клуба, два из них с бассейнами, Европейский гимнастический центр, клубы единоборств, хореографическая студия Todes, гончарная студия Птица и художественная студия Simfori.Для прогулок рядом парк Тюфелева роща и набережная Марка Шагала. Из кафе и магазинов — универмаг ЗУМ ЗИЛАРТ, фудмолл ЗИЛАРТ.Еда и другие заведения района.Один взрослый собственник. Обременений нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Альтернатива подобрана.Есть машино-место.Готовы обсуждать условия, возможен обоснованный торг.