1-к кв. Москва ул. Щорса, 8К1 (38.1 м)

Продается уютная 1-комнатная квартира в районе Солнцево. Идеальный баланс комфортного жилья, безупречной транспортной доступности и развитой инфраструктуры. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий спрос благодаря близости к метро и школам). О КВАРТИРЕ:• Общая площадь: 38,1 кв.м, жилая: 19,1 кв.м, кухня: 8,3 кв.м.• Расположена на 9-м этаже 17-этажного дома.• Санузел: совмещенный. Есть балкон.• Состояние: жилое и чистое. О ДОМЕ (1989 г.п.):• Главное преимущество: Капитальный крупнопанельный дом с низким износом конструкций всего 18 дом в отличном, исправном состоянии • В каждом из 3-х подъездов установлены два лифта (пассажирский и грузовой).• Высота потолков — 2,64 м, есть мусоропровод.• Под дворовой территорией оборудован подземный паркинг забудьте о вечных проблемах с парковкой во дворе • Управляющая компания: ГБУ Жилищник района Солнцево (офис рядом, все вопросы решаются оперативно). ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ): Транспорт: Станция метро Солнцево всего в 8 минутах пешком. Удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе. Природа и отдых: Всего в 100 метрах от дома находится Малый Солнцевский пруд идеальное место для утренних пробежек, прогулок с коляской и семейного отдыха на природе. Для детей: Лучшая локация для семьи Школа (Гимназия 1542 / Школа 1000) находится прямо сбоку от дома, а детский сад сразу за домом. Ребенок сможет ходить на занятия самостоятельно и в полной безопасности. Во дворе есть современная детская площадка. Для владельцев животных: В пешей доступности большая огороженная площадка для выгула и дрессировки собак (500 кв.м) с профессиональными снарядами. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА (Идеальный вариант ):• Один взрослый собственник.• Свободная продажа (без подбора альтернативы).• Никто не прописан (квартира юридически и физически свободна, ключи в день сделки ).• Полная стоимость в договоре купли-продажи.• Подходит под все виды расчетов (ипотека, маткапитал, жилищные сертификаты).• Быстрый выход на сделку. РЕЗЮМЕ: Редкое предложение, где сочетаются низкий износ дома, подземный паркинг, метро в шаговой доступности и социальная инфраструктура прямо у порога. Абсолютно чистая и прозрачная история Звоните или пишите в чат Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.