2-к кв. Москва Аминьевское ш., 4Дк2 (53.6 м)

Евро-3 | 53,6 м | Монолит, 2022 г. | Комфорт-класс | 4 мин до м. АминьевскаяПродается светлая и просторная квартира формата ЕВРО3 (2 спальни + кухня-гостиная) в монолитном доме комфорт-классе Вестердам 2022 года постройки. Престижный Западный административный округ, отличная транспортная доступность и высокий потенциал для роста стоимости или сдачи в аренду.Параметры объекта:• Площадь: 53,6 кв.м.• Этаж: 3 - безопасный и комфортный.• Формат: Евро-3 (две полноценные приватные зоны + общее пространство кухни-гостиной).• Дом: монолит, комфорт-класс• Состояние: готовая отделка от застройщика. Не требуются вложения в ремонт.Мебель и техника обсуждается отдельно. В квартире остается кухонный гарнитур и встроенная техника. Транспортная доступность (пешая):• м. Аминьевская (БКЛ) — 4 минуты• м. Мичуринский проспект — 5 минут• м. Давыдково — 6 минут• м. Проспект Вернадского — 6 минут• 6 км до ТТК.• Быстрые выезды на Кутузовский, Мичуринский пр-ты, Рублевку и Южный дублер.• 15 минут до деловых центров (Москва-Сити, Центр), МГУ, Лужников. Инфраструктура квартала и района:• Образование: Школа и детский сад Путь к успеху внутри квартала. Рядом гимназия 1448, Ломоносовская школа, МГУ.• Медицина: КБ 1, ГКБ 71, детские и взрослые поликлиники.• Шопинг и отдых: ТРЦ Океания, ТЦ Матвеевский, супермаркеты (ВкусВилл, Перекресток), рестораны, World Class.• Территория ЖК: Ландшафтный дизайн, яблоневый сад (4 га), амфитеатр, воркаут, велодорожки, 2-уровневый паркинг. Экология:Соседство с заказником Долина реки Сетунь, Матвеевским лесом и Парком Победы. Условия сделки:Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку.