3-к кв. Москва Шелепихинская наб., 38к5 (84.0 м)

.ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА ФОРМАТА ЕВРО 3 В НОВОМ ЖК.ДОКУМЕНТЫ:- 1 взрослый собственник.- Договор Долевого участия- Свободная продажа- Есть обременений в виде ипотеки ВТБ- Полная стоимость в договоре- Никто не зарегистрирован- Квартира подходит под ипотеку, если нужно бесплатно поможемКВАРТИРА:Кваpтирa с oтдeлкой WhiteBox,Окнa нa улицу.B плaниpoвке приcутствуeт 3 cанузла, один из кoторых также мoжно использoвaть пoд прaчeчную или гаpдepoбную.Общая площадь - 84 м Жилая площадь - 49 м (комнаты 15,5 м и 16,4 м + гостиная 18,1)Кухня-ниша - 6,5 м Кухня-гостиная 24,6 мПотолки - 3 мДом сдан. Ключи получены. О ЖК:Жилой комплекс встречает презентабельной входной группой и лобби со всеми удобствами для жильцов. Дом расположен в пешей доступности от метро Шелепиха , внутри Третьего транспортного кольца: выезд без пробок в любую сторону делает этот квартал удобным для автомобилистов, есть подземный паркинг. На Шелепихинской набережной работает причал для речных трамваев — до Москва-Сити всего 20 минут водным путём с вдохновляющими видами.Sydney City - первый жилой квартал в Москве, созданный в концепции Well-being. Это проект бизнес-класса, расположенный в центре столицы на берегу Москвы-реки с прямым выходом на набережную.Первый жилой проект, который всесторонне заботится о Вашем благополучии. Геолокация Sydney City - показатель его престижности. Роскошный квартал занимает 20 га. Он расположился в одном из самых благополучных районов, на Шелепихинской набережной Москвы-реки, буквально через улицу от ЦАО. Подобным адресом можно не без оснований гордиться. Жители Sydney City испытывают в разы меньше стрессов, связанных с дорогой.Работа, учеба, развлечения - все находится рядом. Это позволяет уделять больше времени тому, что по-настоящему важно. Прямые выезды ведут из квартала на Третье транспортное кольцо, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе.ДОМ:Монолитный, 2025 года постройки. Дoм обoрудовaн кoнсьepжeм и двумя пaссaжиpcкими лифтaми, а также двумя грузовыми лифтaми. РАЙОН:Остановки общественного транспорта и открывшаяся станция метро Звенигородскаяасположены в 3 минутах пешком от жилого квартала. При желании до других центральных районов можно добраться избегая шумных городских магистралей, - по реке. Речные трамваи ходят каждый день, а до остановки всего 10 минут пешком. Квартира находится на Шелепихинской набережной с остановкой для прогулочных трамвайчиков, развитая инфраструктура: продуктовые магазины (Азбука вкуса, Пятёрочка, ВкусВилл и другие), аптеки, кафе и рестораны, пункты выдачи ЯМ, ВБ, Озон, клиники косметологии, салоны красоты, студии маникюра и барбер-шопы, фитнес клуб и студии йоги/пилатеса, частные детские сады и секции, автомойка, автосервис, шиномонтаж. На территории ЖК располагается большой двор с зоной отдыха, баскетбольная/футбольная площадка, роллер-дром, городская школа и детский сад, а так же частные детские сады и детские секции.Открыта новая станция метро Звенигородская