Квартира-студия: Москва, Автомобильный проезд, 4 (17.9 м)

Код объекта: 2386437.АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЯ 17,9 М В N’ICE LOFT — ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ АРЕНДЫ, МОСКВА, АВТОМОБИЛЬНЫЙ ПРОЕЗД, 4Описание апартаментов: Ищете компактное, но функциональное пространство в современном комплексе? Студия 17,9 кв. м в N’ICE LOFT — это готовое решение: здесь уже есть всё для жизни, а благодаря удачной локации и инфраструктуре объект отлично подходит и для собственного проживания, и для инвестиций в аренду.• Тип объекта: апартаменты-студия на 6 этаже 21-этажного дома.• Площади: общая площадь — 17,9 кв. м, жилая площадь — 17,9 кв. м (единое эргономичное пространство).• Планировка: выделенные зоны — кухня, спальное место, хранение одежды, рабочая/обеденная зона; совмещённый санузел.• Состояние: евроремонт, современная чистовая отделка — помещения выглядят стильно и готовы к заселению.• Мебель и техника: остаётся кухня, системы хранения, полноценное спальное место, холодильник, стиральная машина — можно заезжать сразу после сделки.• Особенности: высота потолков 2,9 м визуально увеличивает пространство; окна выходят во двор — тишина и приватность.Дом и территория: • Характеристики дома: монолитный дом 2025 года постройки, 21 этаж — современная надёжная конструкция.• Подъезд и сервис: лобби, ресепшен, консьерж, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт.• Территория: закрытый двор, детская и спортивная площадки — комфортная и безопасная среда.• Парковка: подземная парковка — удобство и безопасность автомобиля.• Инфраструктура комплекса: спортивная инфраструктура, включая ледовые арены, — отличный бонус для активного образа жизни.Транспортная доступность: • Метро «Калитники — 6—10 минут пешком.• «Волгоградский проспект — 11—15 минут пешком.• «Новохохловская — 21—30 минут пешком.• До центра Москвы — около 20 минут на общественном транспорте.Инфраструктура и окружение • Рядом парк с озером и беговыми дорожками — идеально для прогулок и спорта.• Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: магазины, кафе, сервисы.Условия продажи: • Собственник: 1 взрослый собственник, продажа от собственника.• История: последняя смена собственника — 29 августа 2025 года.• Обременение: есть обременение — ипотека. Детали по снятию или переуступке можно обсудить при просмотре.• Тип продажи: свободная продажа.• Документы: объект проверен, данные совпадают с Росреестром (площадь, адрес, этаж).• Дополнительно: апартамент уже используется в посуточной аренде через Rentо. При необходимости продавец передаст действующую модель управления и расскажет о фактических показателях — это серьёзный плюс для инвесторов.• Возможна покупка в ипотеку.Работать с МИЭЛЬ выгодно: • Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.• Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.