2-к кв. Москва ул. Академика Скрябина, 26К5 (37.5 м)

КВАРТИРА • ухоженная 2-ком. квартира с практичной планировкой: общая площадь 37.5 кв.м., проходная гостиная 13.7 кв.м., изолированная спальня 8.5 кв.м., большая кухня 7.6 кв.м., совмещенный санузел • возможность перепланировки: изолировать обе комнаты, сделав вход в меньшую комнату с кухни • несмотря на 1й этаж, квартира очень тихая, т.к. окна выходят на противоположную сторону от подъезда, во двор, а сам дом расположен в глубине квартала вдали от дорог • квартира полностью готова для проживания или для сдачи в аренду:- на кухне максимум техники: газплита, вытяжка, холодильник, стиралка, микроволновка, мультиварка, электрочайник, тостер, ТВ, утюг, увлажнитель воздуха и вентилятор- в ванной приличная сантехника, ванна, мойдодыр, зеркало с подсветкой и пр.- в гостиной раскладной диван, шкаф, стеллаж, рабочий стол, ТВ- в спальне 2 сп. кровать с системой хранения, гардероб, столик с зеркалом, ТВ- в прихожей встроенный шкаф-купе и обувницаДОМ • дом 1967 г.п., всего 9 этажей, парковочных мест хватает • дом после капремонта, утеплен фасад, заменены все стояки, окна, лифт и пр. • просторный тамбур на 4 кв-ры, в котором можно поставить коляску, велосипед • ухоженный и очень зеленый двор, обустроены беседки для отдыха, крутая детская площадка, футбольная коробкаРАЙОН • старый район со сложившейся инфраструктурой, все в шаговой доступности • м. Рязанский проспект в 15 мин пешком, м. Кузьминки в 5 мин на автобусе • на авто удобные выезды от 3 до 7 км на ТТК, ЮВХ, СВХ, МСД, МКАД • несколько детсадов, школ, ВУЗов, поликлиники, фитнес-клуб, бассейн • магазины Пятерочка, Магнит, Чижик, Лента, Озон, Вайлдбериз, кафе, два ТЦ • несколько театров: МХАТ им. Горького (Губернская сцена), Детский музыкальный театр, театр Сергея Безрукова, Московский областной государственный академический театр балета • несколько музеев: зоологический, музей-усадьба Кузьминки, им. Паустовского, им. Никулина, музей японских автомобилей • замечательный парк-заповедник Кузьминки, в котором есть все для отдыха и спорта: речка, пруды, пляжи, аттракционы, велодорожки, веревочный парк, конный клуб, усадьба Деда Мороза, кафе и пр.ДОКУМЕНТЫ • ДКП более 20 лет, два собственника (супруги) • обременений нет, перепланировок не было, подходит для ипотеки • свободная продажа