2-комнатная квартира: Москва, Новоостаповская улица, 20 (40.5 м)

Код объекта: 2384222.СТИЛЬНЫЕ 2-К. АПАРТАМЕНТЫ 40,5 М: НОВООСТАПОВСКАЯ УЛ., 20 — 5 МИНУТ ДО МЕТРО «ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ • Тип объекта: 2-комнатные апартаменты на 4 этаже 32-этажного дома.• Площади: общая площадь — 40,5 кв. м. Компактный метраж реализован за счёт продуманного зонирования — каждое пространство работает на комфорт.• Планировка: функциональная планировка, подходящая под разные сценарии — от личного проживания до сдачи в аренду.• Состояние: апартаменты готовы к заселению.• Мебель: без мебелиДом и двор: • Характеристики дома: современный высотный дом. • Подъезд: чистое, ухоженное лобби, контроль доступа — домофон, видеонаблюдение.• Лифты: наличие пассажирских и грузового лифта (уточните количество) — удобно при переезде и доставке крупногабаритных вещей.• Двор: опишите благоустройство — есть ли озеленение, места для отдыха, детская площадка.• Парковка: укажите формат парковки рядом — гостевая зона, наземная парковка или возможность аренды места в паркинге поблизости.Транспортная доступность• Метро: «Волгоградский проспект — 5 минут пешком. Это один из самых удобных вариантов в районе: быстрый доступ к центру и другим линиям метро.• Другие станции: «Угрешская — 11—15 минут, «Дубровка — 11—15 минут.• Автомобиль: прямой выезд на Волгоградский проспект, удобный доступ к крупным магистралям. До ТТК и МКАД — в пределах комфортной поездки (при необходимости укажем ориентировочное время в минутах).• Общественный транспорт: рядом остановки автобусов и маршруток — маршруты связывают район с центром и пригородами.Инфраструктура рядом• Магазины: в пешей доступности супермаркеты и магазины повседневного спроса, пункты выдачи маркетплейсов.• Социальные объекты: детские сады, школы и поликлиники находятся в нескольких остановках транспорта либо в 15—20 минутах ходьбы.• Досуг и экология: рядом скверы и прогулочные зоны, кафе, пекарни, фитнес-клубы — всё, что нужно для комфортной городской среды.Условия продажи• Собственник: 1 взрослый собственник.• История: последняя смена собственника — 25 сентября 2025 года.• Обременение: не найдено, ограничений нет.• Тип продажи: свободная продажа.• Документы: площадь, адрес и этаж подтверждены и совпадают с данными ЕГРН. Документы готовы к сделке, возможны оперативные показы.Работать с МИЭЛЬ выгодно• Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.• Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.