2-к кв. Москва ул. Академика Виноградова, 4К2 (45.2 м)

Арт.Уютная 2-комнатная квартира 45,2 м с ремонтом у реки Очаковки и пляжа — легендарная Самбо-70 и ведущие ВУЗы страны Продаётся светлая и комфортная двухкомнатная квартира площадью 45,2 кв. м в одном из самых экологичных, престижных и развитых районов Москвы Идеальный выбор как для проживания семьи, так и для студентов лучших университетов или высокодоходных арендных инвестиций.Преимущества квартиры и сделки: • Просторная лоджия 6 м: Отличный бонус к общей площади — готовое пространство под полноценную зону отдыха, рабочий кабинет или вместительную систему хранения с красивым видом. • Состояние Заезжай и живи : В квартире выполнен ремонт — можно сразу въехать без больших стартовых затрат, а при необходимости обновить под свой вкус.• Удобная двухкомнатная планировка (45,2 м): Грамотное распределение пространства — изолированные зоны для сна, работы и семейного отдыха.• Прозрачные документы: 2 взрослых собственника, полная готовность к выходу на сделку.Природа, спорт и отдых прямо у дома:• Река Очаковка и пляжная зона: В шаговой доступности протекает река Очаковка с благоустроенной зоной отдыха, пляжем и современной спортивной площадкой — прекрасное место для прогулок, утренних пробежек и летнего досуга на свежем воздухе.• Центр спорта Самбо-70 : Легендарная школа единоборств и спортивный комплекс мирового уровня находятся прямо рядом с домом Лучшее образование для ваших детей и студентов:• Школы и языки: В пешей доступности школа 1101, школа Самбо-70 и языковой центр Лингва Кэт .• Флагманские ВУЗы страны: В непосредственной близости расположены ведущие университеты России: МГИМО, МГУ, РАНХиГС, РУДН, МФЮА и другие.Всё, что нужно для комфортной жизни — в нескольких шагах от подъезда:• Продукты и деликатесы: ВкусВилл , Пятёрочка , Дикси , Ароматный Мир и Красное Белое .• Кафе и гастрономия: Заведения Di Ren, Fronzola, Grill-dog и множественные уютные кафе на любой вкус.• Медицина и здоровье: Специализированный Центр женского здоровья Тёплый Стан .• Услуги и сервисы: Пункты выдачи Wildberries, Ozon, СДЭК, нотариус, парикмахерская, ремонт обуви и автотехцентр Мобискар .Великолепная транспортная доступность:• Удобный и быстрый выезд на ключевые магистрали: Ленинский проспект, МКАД, улицу Тёплый Стан и улицу Островитянова. Документы: Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку, полный пакет документов, быстрый выход на сделку.Оперативный показ Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки Звоните в любое удобное время, отвечу на все интересующие вас вопросы