5-к кв. Москва проезд 12-й Марьиной рощи, 8С2 (116.0 м)

Лофт-квартал Studio 12 | Два готовых юнита с ремонтом | Инвестиция или жизньПродается уникальный актив в премиальном лофт-квартале Studio 12 (Марьина Роща). 116 м грамотно разделены на два самостоятельных апартамента с дизайнерской отделкой — заезжай, сдавай или используй комбинированно.Что внутри: Юнит 1: 53 м, 1 спальня + гостинная, приватная терраса. Идеален для жизни вдвоем или под премиум-аренду. Терраса — вау-фактор, который продает себя сам. Юнит 2: ~63 м, двухуровневый лофт с 2 спальнями. Редкий формат на рынке, высокие потолки (до 4.2 м). Пространство для тех, кто ценит воздух и свет.Почему это круто: Готовый продукт. Оба юнита с ремонтом, мебелью и техникой. Никаких вложений — сразу к использованию. Двойная ликвидность. Можно жить в одном, сдавать второй. Или сдать оба на долгий срок Или использовать как гостевой дом для семьи + доход. Клубный формат. Всего 214 апартаментов на весь квартал (35 этажей). Закрытая территория, охрана 24/7. Камерная атмосфера, которой нет в типовых ЖК. Локация-магнит. 10-15 минут пешком до метро Марьина Роща, Рижская, Алексеевская. Рядом ТТК, парк, рестораны, вся инфраструктура центра. Инвестиционный потенциал. Лофты в этом комплексе стабильно дорожают из-за ограниченного предложения. Готовые юниты с ремонтом — штучный товар, высокая ликвидность на вторичке.Для кого:Инвесторы: стабильный денежный поток + рост тела активаДля жизни: статусный адрес, готовый интерьер, приватностьКомбо: живешь в одном, второй работает на тебяФинансовые условия:Документы готовы. Показ по записи. Звоните — расскажу детали, покажу оба юнита, рассчитаю доходность под ваши цели.P.S. Если ищете просто квадратные метры — это не ваш вариант. Если хотите уникальный актив с характером и потенциалом — добро пожаловать в Studio 12.