5-к кв. Москва Протопоповский пер., 10 (301.0 м)

Двухуровневая квартира 301 м в Хортус Гармония у Аптекарского огородаРедкое предложение для центра Москвы — просторная двухуровневая квартира площадью 301 м в камерном доме Хортус Гармония, рядом с Аптекарским огородом.Квартира расположена на высоком этаже и занимает два уровня. Большая площадь, потолки до 3,3 м, французские окна и панорамное остекление дают много естественного света и ощущение действительно большого пространства.Окна выходят на две стороны — в сторону Аптекарского огорода и Протопоповского переулка. Есть два балкона и действующий камин.Одна из главных особенностей квартиры — отдельный вход на каждом уровне. Сейчас оба этажа объединены в единое жилое пространство, однако такая конфигурация дает будущему владельцу несколько сценариев использования: сохранить все 301 м как большую семейную резиденцию, организовать отдельный приватный этаж для детей, родителей или гостей либо при необходимости рассмотреть возможность создания двух автономных пространств.Планировка:• 1-й уровень: гостиная, кухня-столовая, две спальни, санузел, постирочная.• 2-й уровень: две спальни, кабинет, две ванные комнаты, гардеробная.• Отдельный вход на каждом уровне.• Два балкона.• Действующий камин.В квартире предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и система очистки воды.Интерьер требует обновления, поэтому объект особенно интересен покупателю, который хочет создать пространство под себя, не переплачивая за чужой новый дизайнерский ремонт. Масштаб квартиры, высокие потолки, большое количество окон и существующая планировка дают хорошую основу для современного семейного интерьера.Хортус Гармония — камерный дом с закрытой охраняемой территорией, подземным паркингом, консьержем и собственным благоустроенным садом с прудом.При этом дом расположен в центре Москвы: рядом Аптекарский огород и Екатерининский парк, станции метро Проспект Мира и Сухаревская, рестораны, школы и вся инфраструктура центра. Удобный выезд к Садовому кольцу.Это редкий формат для центра Москвы: 301 м, два уровня, отдельный вход на каждом этаже, высокие потолки, много света и камерный дом с собственной закрытой территорией.Один взрослый собственник. Прямая продажа.