2-к кв. Москва Харьковская ул., 1К3 (46.0 м)

Продается просторная теплая 2-х комнатная квартира в хорошем состоянии, полностью готовая к проживанию в 7 мин. пешком от ж/д ст. Бирюлёво-пассажирская Ул. Харьковская, дом 1, корпус 3, 2-й этаж 12-ти этажного панельного дома серии 1605-АМ 1973 г. постройки. Площадь с учетом лоджии 48 кв.м., общая площадь 46 кв.м., жилая 30,4 кв.м., комнаты 16,6 и 13,8 кв.м., изолированы, кухня 6,8 кв.м., санузел раздельный. Лоджия 3 кв.м., остеклена, окна выходят во двор, по сторонам света - ориентированы на юго-восток. Квартира светлая и теплая. В квартире был сделан капитальный ремонт с заменой электрической проводки, радиаторов отопления, выровнены стены, обои, ровные покрашенные потолки, полы ламинат, кухня, коридор, санузел плитка. Установлены стеклопакеты, кондиционер в большой комнате.Квартира продается с мебелью и техникой, можно сразу заехать и жить. В настоящее время сдается в аренду, возможна покупка с готовым арендным доходом. Тихий уютный зеленый двор с детской площадкой, спортивными зонами и зонами для отдыха. Инфраструктура района развита во дворе дома и в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, спортивный центр с бассейном, большое количество магазинов, в том числе сетевых Дикси, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток. Для прогулок в 5 мин. пешком от дома Школьный сквер, пруд Подосёлки с парковой зоной, Фруктовый парк, в 20 мин. пешком Бирюлёвский дендропарк прудами, прогулочными и велосипедными дорожками, лыжней, Царицынский лесопарк. Удобная транспортная доступность 8 мин. пешком от ж/д платформы Бирюлёво-пассажирская или 15 мин. транспортом от метро Пражская, большое количество автобусов с короткими интервалами движения, на автомобиле удобный выезд на МСД, Варшавское шоссе или на МКАД. Один взрослый собственник, основание права договор купли-продажи 2025 года, полная цена в договоре купли-продажи. Свободная продажа Быстрый выход на сделку Оперативный показ.